住宅项目装修管理协议书范本.pdfVIP

住宅项目装修管理协议书范本 甲方： XX 物业服务有限公司 乙方（业主 / 公司）： 单元编号： 号楼 号房（住宅 / 商铺） 丙方（装修施工单位） ： 为了维护业主 / 住户的公共利益，保障楼宇结构安 全，管线、设备的正常使用，及外观统一，以利于业主 / 住 户以后的正常使用，三方特签订以下条款，共同遵守： 一、甲方权利与义务 1）审核乙方或乙方委托的装修施工单位的资格证 书和营业执照、税务登记证等证明文件，申报的装修设计图 纸 (含平面图、给排水管、电线管的安装设计图等 ) 、装修工 程预算总价及其他有关的申报资料，对不符合政府相关规定 及物业公司相关管理规定的设计提出整改意见，直至乙方或 丙方整改符合装修管理要求后方可进行装修施工；甲方必须 对乙方、丙方所提交的个人、公司、设计方案、造价等资料 信息进行严格保密，不得向第三方泄露。 2）按要求收取乙方、丙方的装修保证金、装修垃 圾清运费、 成品保护与公共走道修缮费、 装修许可证工本费， 办理装修施工人员出入证，通知乙方、丙方领取《装修许可 证》后方能开始进行装修。 3 ）向乙方、丙方派发《装修手册》 、相关装修承诺 书等相关装修管理规定的内容。 4 ）施工过程中负责查验乙方、丙方是否按审批的 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 图纸及项目施工。若乙方、丙方未按审批图纸施工或有违规 现象，甲方有权按照政府相关规定及装修手册等装修管理规 定对乙方、丙方进行制止、警告、处罚。 5）负责对乙方、丙方已完工工程进行竣工检查， 或核验政府有关部门的竣工验收批复。 二、乙方、丙方权利与义务 6 ）乙方、丙方必须提前 3 个工作日向甲方提出书面 装修申请，并办理相关手续，经甲方审批同意并签发《装修 许可证》后方可进行施工。如需由政府主管部门审批的装修 项目须向甲方提交政府规划、 消防、环保等部门的审批意见。 7）乙方、丙方必须如实向甲方申报进入甲方所管 理社区的装修施工人员相关资料，并办理出入证及相关手 续。 8）乙方、丙方须向装修施工人员进行文明施工及 消防、治安管理的宣传，保证装修施工人员不留宿，并承担 装修施工人员管理责任，接受物业公司对违规人员或违规事 件的处罚。 9 ）确保严格按图纸及审批项目施工。 10）如乙方、丙方修改或增加装修工程项目，须重 新向甲方提出申请，并重新办理审批手续，否则，甲方有权 按政府相关规定、物业公司制定的装修管理规定予以处罚。 11）如乙方或乙方物业变更之产权人须重新装修时， 须向甲方提出申请，并重新办理审批手续。否则，由此而引 起后果概由乙方或乙方变更之产权人全权承担相关责任。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 12）乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员在施工 过程中应遵纪守法，不危害他人利益，做好安全防护设施， 并配备相关的消防器材。装修施工人员出入施工现场须佩带