最新版物业管理实施方案(经典).pdf

物业管理 物业管理 实施方案 实施方案 1  1  一、前言 一、前言 非常感谢贵单位给我们制定物业管理方案的机会 ，我们将全心投入 ， 非常感谢贵单位给我们制定物业管理方案的机会 ，我们将全心投入 ， 争取这次和贵方合作的机遇 ，充分展示我们新生的实力 ，为贵单位提供值 争取这次和贵方合作的机遇 ，充分展示我们新生的实力 ，为贵单位提供值 得信赖的物业管理服务。 得信赖的物业管理服务。 在管理方案中，我司根据专业的物业管理并集合本项 目的具体特点 在管理方案中，我司根据专业的物业管理并集合本项 目的具体特点 和要求，为小区提供一种操作性强、服务质量高、有针对性的货真价实的 和要求，为小区提供一种操作性强、服务质量高、有针对性的货真价实的 专业服务。 专业服务。 本计划书仅针对物业服务项 目提出管理思路 ，它将作为以后物业管理 本计划书仅针对物业服务项 目提出管理思路 ，它将作为以后物业管理 工作中执行依据 ；接管后 ，我们还会根据贵单位具体情况制定一套完善的 工作中执行依据 ；接管后 ，我们还会根据贵单位具体情况制定一套完善的 物业管理作业指导书。 物业管理作业指导书。 **物业管理有限责任公司是经国家职能部门批准的合法企业。 公司 **物业管理有限责任公司是经国家职能部门批准的合法企业。 公司 主要业务范围涉及写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等物业管理 ，二 主要业务范围涉及写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等物业管理 ，二 手物业租售 ，电子监控设备、通信工程维护 ，园林绿化装修 ，清洁家政服 手物业租售 ，电子监控设备、通信工程维护 ，园林绿化装修 ，清洁家政服 务等。 务等。 公司内部下辖管理部 （财务、人事、总务、采购）、市场部 （公关、 公司内部下辖管理部 （财务、人事、总务、采购）、市场部 （公关、 客服质检、培训）、保安部、清洁部、绿化工程维修部。 客服质检、培训）、保安部、清洁部、绿化工程维修部。 二、项目管理分析 二、项目管理分析 贵单位是实行 24 小时物业服务管理 ，为保证物业的服务质量 ，我 贵单位是实行 24 小时物业服务管理 ，为保证物业的服务质量 ，我 公司将由培训课招取保安人员 （以退役军人为主 ，高中以上学历）进行 公司将由培训课招取保安人员 （以退役军人为主 ，高中以上学历）进行 严格培训 ；并对进出车辆、人员、货物进行严格检查、演练 ；同时要 严格培训 ；并对进出车辆、人员、货物进行严格检查、演练 ；同时要 2  2