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个人房屋租赁简单合同书范本
篇一:个人房屋租赁简单合同书范本
委托人(甲方)
居间人(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、 自愿的基础上, 就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:
第一条
委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋 ( 见附件 ) ,并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途:对承租人条件的特别要求: 。
乙方还应提供以下服务:。
第二条
委托期限
自年月日至年月日。
第三条
现场看房
本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行
核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的, 乙方应要求甲方
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对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的, 甲方应予以配合。 因甲方提供的资料
与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的, 甲方应支付全部费
用。
第四条甲方义务
( 一) 应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明 ;
( 二) 应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租
权利的其他证明 ;
( 三) 应保证自己提供的房屋资料真实、合法 ;
( 四) 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合 ; ( 五) 应对乙方提供的承租人资料保密 ;
( 六) 不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进
行私下交易 ;
( 七) 在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构
出租 ;
。
第五条乙方义务
( 一) 应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格
证明 ;
( 二) 应认真完成甲方的委托事项, 按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人, 将处理情况及时向甲方如实汇报, 并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、 协助、撮
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合等服务 ;
( 三) 不得提供虚假信息、 隐瞒重要事实或与他人恶意串通, 损害甲
方利益 ;
( 四) 收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、 规范的收费票据 ; ( 五) 本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预
收费用 ;
。
第六条
佣金
委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过 100%) 向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后 ( 即时 / 日内) 支付。
佣金的支付方式:现金□ ; 支票□ ; 。
委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。
第七条
费用
委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的, 甲方应向乙方支付必要费用如下:。
第八条
转委托
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甲方 ( 是/ 否) 允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条
本合同解除的条件
( 一) 经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致, 乙方要求甲方对合
同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同 ;
( 二) 甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出
租权利的其他证明或身份证、 营业执照等身份资格证明的, 或提供虚
假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均
由甲方承担 ;
。
第十条
违约责任
( 一) 甲方未如约支付佣金、 必要费用的,应按照的标准支付违约金 ; ( 二) 甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的, 乙方有权要求甲方
按照的标准支付违约金, 甲方与承租人私下成交的, 乙方还有权取得
约定的佣金 ;
( 三) 甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金 ;
( 四) 甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构
出租的,应按照的标准支付违约金 ;
( 五) 乙方提供虚假信息、 隐瞒重要事实或有恶意串通行为的, 除退
还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失 ;
。
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第十一条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决 ; 协商
或调解解决不成的
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