住房抵押担保借款合同范本.pdf

编号： _________ 住房抵押担保借款合同范 本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期： ______年______月______日 第 1 页 共 6 页 合同编号： _________ 借款人： _________ 电话：_________ 地址： _________ 邮编：_________ 贷款人： _________ 电话：_________ 地址： _________ 邮编：_________ 抵押人： _________ 电话：_________ 地址： _________ 邮编：_________ 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款 人( 抵押人 ) 自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人， 抵押物评估现值为共计人民币 ( 大写 )_________( 详见抵押物清单、 抵 押物评估证明，清单号码 _________) 。 第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币 ( 大 写 )_________ ， 本 项 贷 款 用 于 _________ ， 贷 款 利 率 为 月 利 率 _________‰( 如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时， 按 第 2 页 共 6 页 中国人民银行有关规定办理 ) ，借款期限由 ________年____月____ 日 起至________年____月____ 日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式 进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额偿还法： 贷款本金总额×月利率× (1+ 月利率 )( 上标 ) 还款月数 每 月 还 款 本 息 额 =————————————————————————— (1+ 月利率 )( 上标 ) 还款月数 -1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额 =———— +( 贷款本金 - 已归还贷款本金 ) ×月利 率 贷款月数 本 合同 项下 贷款 本息 采用 _________法 偿还 。首 期还 款日 为 ________年____月____ 日，首期还款日为 ________年____月____ 日， 首期还款金额为 _________元，剩余款项分 ____月偿还 ( 具体还款日期 及金额详见还款计划表 ) 。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 和实现抵押权的费用。 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到 售房单位在银行开立的账户。 第 3 页 共 6 页 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有 不少于两个月还款的款项， 借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣 收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本 息。如需延期还款，借款人必须在还款日前 15 天提出延期申请，经 贷款人同意后， 办理延期还款手续， 贷款人按本合同第二条订立的