别墅土建改造施工合同.doc

别墅土建改造施工合同 甲方： ××××× 乙方： ××××× 第一部分、合同条件 　　一、词语含义及合同文件 　　第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： ××××× 　　1.合同： ×××××是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的文件。 　　2.协议条款： ×××××是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 　　3.发包方（简称甲方）： ×××××协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 　　4.承包方（简称乙方）： ×××××协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 　　5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）： ×××××甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 　　6.乙方驻工地代表（简称乙方代表）： ×××××乙方在协议条款内指定的 　　相关法律知识 　　建设工程招投标过程中刑事犯罪若干问题分析 　　本案的工程款能否以代位权诉讼的形式被追回 　　绿化工程应按何税目缴纳营业税 　　建筑工程款纠纷 　　工程机械车干活时候损坏 厂家不管 　　重庆电子工程职业学院一男生跳楼 　　吉林23亿铁路工程成“豆腐渣”（图）因安全隐患停工 　　深圳市人民政府关于印发深圳市特殊工程认定和发包办法的通知 　　荆门市城市地下管线工程档案管理规定 　　北海市人民政府关于印发北海市城市道路、桥梁、照明、绿化工程竣工移交管理暂行规定的通知 　　建筑安装工程技术咨询合同 　　建设工程技术咨询合同 　　十、其它 　　第三十八条、安全施工。乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 　　发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。 　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。 　　在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。 　　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。 　　第三十九条、专利技术和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责实验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。 　　以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。 　　第四十条、不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方代表通报灾害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。 　　因不可抗力发生的费用由双方分别承担： ××××× 　　1.工程本身的损害由甲方承担； 　　2.人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用； 　　3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担； 　　4.所需清理和修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。 　　第四十一条、保险。在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。 　　乙方办理施工场地内自己人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。 　　当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。 　　投保后发生事故，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到损害结束。 　　第四十二条、工程停建或缓建。由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。 　　已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 　　第四十三条、合同的生效与终止。本合同自协议条