房屋建设合同36.doc

房屋建设合同 关于房屋建设合同三篇 在人们愈发重视契约的社会中， 合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。 那么正式、 规范的合同是什么样的呢？下面是我们精心整理的房屋建设合同 3 篇，欢迎 大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋建设合同篇 1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》 ，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定， 为了确保甲方房屋施工顺利进行， 为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子， 铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工， 木工， 钢筋工等所有施工内容。 外墙正立面贴外墙砖， 其它墙面为水利 砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙 地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格： 140 元／平方米（建筑面积） 。建筑面积按照国家 规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币 5000 元整；每一层主体盖板完工 后付款人民币 4000 元整，内外粉刷完工后付款 XX0 元整，春节 前无质量问题余款一次性付清， （如有质量问题返工达标后，另 外赔材料）。 五：工期及安全责任 工期从 20xx 年 6 月 28 日到 20xx 年 10 月 28 日竣工。推迟 一天罚款 200 元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间 1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按 工程的要求负责施工过程中的安全管理工作， 因乙方及其员工原 因造成的 ` 一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方 及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持 证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施 工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、 义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、 分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任， 本合同一式二份， 自签字日期生效。 甲方： 乙方： 年月日 房屋建设合同篇 2 房主人（甲方） ： 承建人（乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况， 为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、 义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目：私房建设工程。 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应 及时像乙方提供工程所需全部材料。 3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做 好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、 道路三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该房屋从 ___年 ___ 月 ___日开工至 ___ 年 ___月 ___日完工工期 ___天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建 筑面积为 m2,包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具） 。 2、房屋建筑面积的确定 房屋建筑面积 =（房屋外墙皮长×房屋外墙皮宽）＋（雨篷 长×雨篷宽× 1/2 ） 3、整体建筑建设内容 房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程， 含上下水 管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安 装，瓷砖粘贴、等。 第六条、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。 第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付 ____元。 第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付 ____元。 第四次：完成装饰工程， 扫地出门后付清除预留维修费 10％ 以外的余欠 ____元 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确 保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要 求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工， 严格按照《抗 震安居房屋建设标准》建房， 在施工期间， 以确保工程质量和安 全，控制好各种可能存在的危险因素， 消除安全事故的隐患， 随 时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安 全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工， 杜绝一切事故， 并承