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房屋建设合同 房屋建设合同汇编九篇 现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多， 合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。 那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是我们整理的房屋建设合同 9 篇，希 望能够帮助到大家。 房屋建设合同篇 1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》 ，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定， 为了确保甲方房屋施工顺利进行， 为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子， 铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工， 木工， 钢筋工等所有施工内容。 外墙正立面贴外墙砖， 其它墙面为水利 砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙 地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格： 140 元／平方米（建筑面积） 。建筑面积按照国家 规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币 5000 元整；每一层主体盖板完工 后付款人民币 4000 元整，内外粉刷完工后付款 XX0 元整，春节 前无质量问题余款一次性付清， （如有质量问题返工达标后，另 外赔材料）。 五：工期及安全责任 工期从 20xx 年 6 月 28 日到 20xx 年 10 月 28 日竣工。推迟 一天罚款 200 元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间 1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按 工程的要求负责施工过程中的安全管理工作， 因乙方及其员工原 因造成的一切人员、 财产损失均由乙方负责； 第三人造成乙方及 其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持 证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施 工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、 义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、 分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任， 本合同一式二份， 自签字日期生效。 甲方： 乙方： 年月日 房屋建设合同篇 2 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 上述双方经过友好协商， 现就甲方处于住宅建设， 达成如下合同条款： 第一条合同标的物所处位置： 北京市昌平区 （建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准） ；标的物建设工期为 XX年月日至 XX年月日； 标的物建设费用为元 / 平方米； 承包方式为方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责 技术及安全审核。 乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条标的物主体结构为结构， 乙方在建设过程中使用的所 有施工材料需达到民用住房建设质量要求， 所有材料的使用、 材 料架构符合行业通常惯例， 同时，乙方建设行为严格落实建设民 用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处， 应达到平整等美观性要求。 该类工程的质量保质期为二年， 该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的 1%。超过约定面积时， 乙方须无偿负责将损坏部分修缮 完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。 乙方 若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条标的物楼道、 墙面的平整度须达到行业标准和积极性 行业惯例； 标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、 方便的要 求，如电话、 网线及电路线等应分开走管， 电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中， 混凝土应机器搅拌； 顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付： 完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面） ，甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保证每个阶段付款 前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标 准）。此外，甲方预扣工程总费用的 10%作为质量保证金， 二年后 乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督， 对不当行为可 以制止。 在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 甲方负责为乙方协调水电，但