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房屋建设合同 房屋建设合同锦集 7 篇 在人们愈发重视契约的社会中， 合同在生活中的使用越来越 广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧， 下面是我们整理的房屋建设合同 7 篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 房屋建设合同篇 1 房屋建设方（甲方） ： 承包施工方（乙方） ： 经甲、乙双方友好协商， 甲方将位于西和县长道镇宁家村的 宅基地住宅建设施工项目发包给乙方， 双方秉着平等、 自愿、诚 实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期 工程建设始于 20xx 年 7 月 12 日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： 卸旧： 20xx 年 7 月 12 日 动工： 20xx 年 7 月 20 日 上梁： 20xx 年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能实现预定建设进度的， 乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。 三、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子 等所需建筑材料， 以保证乙方按约定的工期顺利施工， 乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具 （运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员， 按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工， 并从专业角度提出合理的建议、意见。 （一）承包范围： 1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶 （包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分） ，均由乙方负责施工。 浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 1）水、电、煤气等管道、 线路铺设和相应配套设施 （水电工部分） 2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 4）其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 （二）工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平 整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理， 做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工， 布置合理规范、 安全；开关、插座布置 合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下， 甲方对工程作业进度、 质 量进行全程监督检查， 并于工程建设完工后一个月内对工程进行 验收。 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算， 按每平方 米承包费 240 元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第 1 项除打地基、 浇灌地纤梁、 地盘外的部分和第 2 项中的第（ 1）、 2）、（ 4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起； 二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。 七、工程款支付办法 工程款采取后结方式， 房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的 50%，工程完工后支付总工程款的 30%，完工三个月后经 检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、 裂缝等轻度质量问题的， 乙方应当在一年内 免费。如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的， 乙方应无偿予以返工、改建。 九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、 安全帽等安全设施， 并做好施工人员的安全教育， 坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责， 甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪 费。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后 生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。 双方应认真履行协议， 尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华 人民共和国合同法》和其他相关法律、 法规执行。若甲乙双方发 生纠纷应秉着友好的原则先协商解决， 协商不成的任何一方均可 向法院提起诉讼。 签字 甲方：年月日 乙方：年月日 房屋建设合同篇 2 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 上述双方经过友好协商， 现就甲方处于住宅建设， 达成如