房屋交易涉税业务新流程.pptx

房屋交易办税业务知识介 绍;房屋交易办税业务知识;征管流程的改造;房屋交易涉税业务新流程;窗口设置;第一服务区;第一服务区功能（4号—7号窗口）;第二至五服务区功能（8号—23号窗口）;纳税人(中介公司)办税流程;1、取号;纳税申报;纳税申报时间;房屋交易纳税申报需提交的资料;与目前申报的主要区别;不动产发票开具时间后置;净价交易;领取票据;业务受理单;申报价格低于最低计税价格;票据打印时点;领取的主要票据;银行缴款;网上银行;领取契证;当场发证服务承诺;不动产发票开具特殊点;房屋赠与、交换、抵债、投资作价入股纳税申报业务流程： 住宅：参照存量房买卖业务新流程办理 非住宅：目前暂按原征管模式操作 ☆提供评估报告—纳税申报—价格人工审核—税费结算—缴款领证 ;其他房屋转移纳税申报业务流程;购买商品房、房改房、经济适用房业务;承受土地使用权业务;房屋分析、继承、拆迁业务;转发省厅《关于实行房屋交易最低计税价格管理办法的通知》;发文背景;转发文的重要内容解读;实行范围;计税价格的确定;成交价格;争议处理;个案评估;个案评估的范围;个案评估的评估机构;个案评估的费用与方式;个案评估的时间和结果;责任和义务;责任和义务;执行时间;谢谢大家;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Tuesday, March 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。08:09:3808:09:3808:093/23/2021 8:09:38 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2108:09:3908:09Mar-2123-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。08:09:3908:09:3908:09Tuesday, March 23, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2108:09:3908:09:39March 23, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。23 三月 20218:09:39 上午08:09:393月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 218:09 上午3月-2108:09March 23, 2021 16、???出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/23 8:09:3908:09:3923 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。8:09:39 上午8:09 上午08:09:393月-21