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房屋转让協议范本2020
房屋转让協议范本20xx篇一
转让方(以下简称甲方):________________住址:________________身份证号:________________
受让方(以下简称乙方):________________住址:________________身份证号:________________
经自愿協商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以資共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于________市________区路________号________单元________层________室,房屋结构为________,建筑面________积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积________平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整,大写________拾________万________仟________佰________拾________元整(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,当日支付首付款(含定金)人民币________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方,剩余房款________元(大写________)在甲方将房屋产权证辦理到乙方名下后,在交付乙方房产证后,剩余房款人民币____________元整申請银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起________日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内辦理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证辦理到乙方名下,辦理产权证相关费用由________承担。
第六条甲方的承諾保證
甲方保證自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保證该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集資、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同約定,未能在約定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款________%的违约金。
乙方违反本合同約定,未能在約定时间内支付約定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款________%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行協商,并签订补充協议,补充協议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方協商解決。協商不成时,甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:________________________乙方:_______________________
________年________月________日________年________月________日
房屋转让協议范本20xx篇二
出让人:________________(以下简称甲方)
受让人:________________(以下简称乙方)
见证方:________________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好協商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家規定,已依法取得________的房屋所有权证书,所有权证书________房权证(________)字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为________结构,使用面积为________平方米(不含________)。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保證该房屋是符合国家及县房屋上市的有关規定及政策法規,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________县相关政策法規而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一
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