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买卖房屋定金协议书 买卖房屋定金协议书 1 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 预订方： （以下简称乙方） 身份证号： 服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方） 甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一 致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订 立本协议。 第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权， 所有权证号：国有土地使用证号： ），该物业产权面积为平方 米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全 款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准） 。 第二条： 乙方预订的该物业单价为￥元 / ㎡ （大写：/ ㎡）， 总房价为￥元， （大写：），乙方采取□一次性□分期□按揭 （具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。 第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元 （大写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的 担保，签订该物业买卖合同后， 乙方支付的定金转为房价款。 签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价 格为准。 第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年 月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超 过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权 解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合 同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒 该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押， 预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过 户于乙方的； 3 、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖 价格的。 第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期 内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房 屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》 ， 同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支 付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即 ￥元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递 件后当日支付 第八条：其他约定。 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人 协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决： 1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分 割的一部分且具有同等法律效力。 第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲 乙丙方各持壹份。 甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章） 时间：时间：时间： 买卖房屋定金协议书 2 为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好 协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于 ________ 市____ 区（县） ________ 小区 ____楼____ 单元 ____ 房屋（地 下室 ____平米，储藏间 ____ 平米），屋内建筑面积 ____平方 米( 以产权证登记面积为准 ) ，房屋单价 ________ 元/ 平方米， 总房款为 ________ 元（小写） ________ 元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承