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2021年9月16日;
北京威宁谢工程咨询 董事兼总经理
;一、 威宁谢简介 ;
歐洲 ─ DAVIS LANGDON & EVEREST
澳洲 ─ DAVIS LANGDON AUSTRALIA
亞洲 ─ DAVIS LANGDON & SEAH
美洲 ─ DAVIS LANGDON & ADAMSON
非洲 ─ DAVIS LANGDON FARROW LAING
共 102個辦事處及超過 5,500 名職工;;;辦事處 職工數目 成立年份;威宁谢主要工程清单;银泰中心(含柏悦酒店)
(350,000m2);北京财富中心 – 千禧大酒店工程
(80,032 m2);北京市新三里屯时尚文化区工程(含瑜舍酒店)
(190,000 m2);;;;天津津塔写字楼
(310,000m2) ;天津嘉里中心
(729,980m2);中钢天津响螺湾工程(含美高梅酒店)
(358,000m2);沈阳恒隆市府广场
(1,000,000m2);;二、 工程合同管理与本钱控制;;;;1. 建筑工程管理架构;;2. 建筑工程合约安排;;;;按图纸及标准包干
按工程量清单包干;按图纸及标准包干;3.1 按固定总价包干合同承包
按图纸及标准包干
a. 按图纸及标准包干合同金额是以合同
图纸、施工标准为根据，单价为包干
单价。
b. 在招标时，业主委托专业造价咨询单
位提供工程量清单，列出分部分项工
程量，由投标单位填报单价及总价。;3.1 按固定总价包干合同承包(续)
按图纸及标准包干(续)
c. 在投标时，投标单位应对估算师提供之
工程量清单子目及工程量进展复核。
d. 在签订合同后，施工单位需以合同图纸
及标准所述内容进展施工，但并不以工
程量清单所述之子目及工程量作为施工
及最终结算根据。 ;3.1 按固定总价包干合同承包(续)
按图纸及标准包干(续)
e. 不管工程量清单出现比图纸及标准所述较
多或较少工作子目或工程量时，该等子目
或工程量及合同金额将不作任何调整。
f. 最终结算金额将按设计指示或变更洽商以
增减帐形式或合同内规定之其他方式进展
调整。 ;按工程量清单包干;3.1 按固定总价包干合同承包(续)
按工程量清单包干
a. 固定总价按造价咨询单位提供的工程量清
单所示的工程量为根据。
b. 在招标时，业主委托专业造价咨询单位提
供工程量清单，列出分部分项工程量，
由投标单位填报单价及总价。 ;3.1 按固定总价包干合同承包(续)
按工程量清单包干(续)
c. 在投标时，投标单位不需对估算师提供之
工程量清单子目及工程量进展复核。
d. 在签订合同后，施工单位需以工程量清单
所述之子目及工程量作为施工根据。
e. 如工程量清单所示工
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