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山地出租合同 甲方：乙方： 经甲、乙双方共同友好协商， 甲方同意将位于 （小地名为）的亩 土地（以林权证面积为准）租赁给乙方，具体协议事项如下： 一、 租金：每亩每年含税租金 元人民币。 二、 租期：年，即从年 月 日起至年 月 日止。 三、 租金支付办法：在每年的 月底以前一次性付清当年租金。 四、 甲方权力及责任： 1、 甲方有按第一条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租 金的权 力。 2、 租赁土地被政策性征用的情况下， 甲方有全额享受土地征 用收益 权。 3、 甲方有协调村、组各方面关系的义务，保证乙方在施工过程中 有一个良好的社会环境。 4、 甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。 5、甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给 乙方使 用的责任 6、 甲方有除收取土地租金外，不得收取其他费用的责任。 7、 甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。 五、乙方权力及责任： 1、 在租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。 2、 在租赁土地被政策性征用的情况下， 乙方有全额享受林木、 经济 作物及设施补偿权。 六、 违约责任： 1、 如乙方不能按时支付租金， 甲方给予乙方12个月宽限期， 宽 限期后乙方仍未及时支付，林木所有权归甲方所有。 2、 如有村民在林地内放牧， 甲方有及时协助乙方要求肇事人 给予相 应赔偿的责任。 3、 如甲方合作土地存在纠纷， 甲方必须在纠纷产生后积极妥 善处理 好。 七、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。 八、 本合同自双方签字之日起生效。 九、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字）乙方（签字） 甲方（签字） 乙方（签字） 签约日期：年 月曰 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是 商品交换 在法律上的表现形式。商品 生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的 习惯和仪式。 这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制 的确立和国家的产生，统治 阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交 换的习惯和规则用法律形式加以规定，并 以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律 形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。 签订合同必须经过规定的方式，才 能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节， 就会导致整个 合同无效。 随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上， 罗马 法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转 为重视缔约人 的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观 念的历史渊源。