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赠送地面花园使用守则
赠送地面花园使用守则
1.
使用人对所属单元
的地面花园只享有使用权
,
其使用行为必须遵循相关的法律
法规及本小区的规章制度
,
使用人并就使用该地面花园履行
相应的责任义务 ;2.
使用人有责任维护所属单元外
墙的整洁美观及建筑物外立面整齐统一
, 不得擅自更改外墙
颜色及原有装饰
, 不准在外墙上加建或安装任何形式的其它
物件;3.
使用人不得在地面花园内建造大型的假
山、凉亭、鱼池等建筑
, 该建筑的高度须控制 1 米以下 , 地面
花园内所有栽种的绿化不得高于
2 米, 当高于此标准时 , 使用
人有责任负责维护及修整。
4.
地面花园禁止加砌砖
墙或实体墙等 ,
不得搭建任何棚架、帐篷、临时房屋、铁架、
遮蓬、晒衣架、天线、旗杆等构筑物
; 不得悬挂旗帜、横幅
标语、广告牌、招牌、灯箱等
;
5.
使用人有责任维
护好所属单元地面花园的清洁卫生
, 花园内不得储存或放置
有毒、有导味或其它可能对相邻业户产生滋扰影响的物件
;
6. 就本小区的公共设施设备维护及其它管理事务需要
, 物业
公司工作人员有权进入所属单元的地面花园
, 使用人须无条
件配合 ;
7.
使用人不得擅自更改地面花园的范围分
隔设施 ,
同时分隔设施的日常清洁维护由相关使用人共同负
责;8.
使用人不得超越自己花园范围占用他人的花
园或公共地方 ,
否则由此产生的纠纷和经济责任概由相关使
用人自行承担 ;
9.
使用人只享有地面花园的使用权
,
在使用期限内不得出租或转让给其他任何第三方使用
, 亦不
得利用露台进行任何营业行为
; 使用人如将露台使用权与上
述购买的商品房一并转让给第三方的
, 应协调调第三方与物
业管理公司重新签订《地面花园使用守则》;
10.
使
用人应在相关法律规定许可的范围内合理使用其地面花园
,
并承诺保证遵守本小区的各项规章制度
, 如有违反相关规定
的须无条件配合整改
, 自物业管理公司发出整改通知之日起
逾期 2
个月后仍未配合整改的
, 发展商有权收回该地面花园
的使用权并追究使用人的相关责任
;
(*
重新针对
地面花园拟定的使用守则 )
中山市 xx 房地产有限公
司
年
月 日
本人承诺遵守上述《地面
花园使用守则》 。
业主签名 :
日期 :
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