建设项目管理刘伊生2建设项目策划办与决策.ppt

策划家不是“装修佬”，而是“建筑家”。 他从总体上、力学上、艺术上把握整个巍峨 大厦，而不是精雕细刻于房间装修。 ;问题的提出;问题的提出;2.1.2 建设项目策划的主要内容 项目构思策划——项目的定义、定位、系统构成 项目实施策划 项目组织策划——项目法人责任制或代建制 项目融资策划——股权融资、债务融资、项目融资 项目目标策划——三大目标的论证及分解 项目目标控制策划——招标策划、合同选择、组织机构设置、工作制度安排、人员???责分工、应急预案建立等;项目策划;策划;项目决策的策划任务;环境调查和分析;环境调查和分析;项目定义和论证;组织策划;管理策划;合同策划;经济策划;技术策划;LZ201930建设工程项目策划;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.2 建设项目可行性研究;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.3 建设项目经济评价;2.4 建设项目社会评价;2.4 建设项目社会评价;2.4 建设项目社会评价;2.4 建设项目社会评价;2.5 建设项目环境影响评价;2.5 建设项目环境影响评价;2.5 建设项目环境影响评价;2.5 建设项目环境影响评价;2.5 建设项目环境影响评价; ;决策策划的组织;从事策划工作的专业咨询单位;从事策划工作的专业咨询单位策划工作的组织;人员的集成和组织;北京金宝地块成片开发 土地开发策划;金宝地块图;一期工程地块图;土地开发策划工作流程;金宝地块房屋建筑现状图;现有房屋建筑按产权分类表;首长和知名人士住宅表;现有地下人防设施分布图;现有古树名木分布图;古树名木调查表;拆迁费用估算表;续上表;上海国际金融大厦 项目决策策划;1.?投资1亿美元可建造一个什么样的大厦？ ——项目的总体构思（包括建筑、结构、基础方案设想和机电设备系统构思） 2.?1亿美元投资的费用分析和论证 ——项目的投资分析（包括建筑工程投资、设备工程投资和其他方面的投资） 3.?关于加强项目管理以确保投资1亿美元能实现该大厦的建议 4.项目实施的建议（包括合同结构、项目管理组织结构以及项目总进度规划;大厦建筑指标 ;序号 ;序号;序号 ;序号 ;重庆天龙广场 项目决策策划;重庆天龙广场地块位置;重庆天龙广场地块位置;策划工作流程;湖北曙光软件园 土地规划的策划;85;86;湖北曙光软件园;工作空间;项目功能分区;湖北曙光软件园;软件研发功能区;2000;培训中心;园区管理功能区;生活功能区;6000;同济大学城市规划与建筑研究所的方案;98;99;100;101;102;103;104;105;106;107;本章小结;感谢您的关注