电子版广州房屋租赁合同书.docxVIP

本文为word版，下载可任意编辑 PAGE PAGE 1 电子版广州房屋租赁合同书  电子版广州房屋租赁合同书1  出租方：(简称：甲方)地址：电话：  承租方：(简称：甲方)地址：电话：  为了进展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：  一、甲方将座落在_____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。  甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。  二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。  四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。  五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。  六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。  七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。  八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。  九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。  十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。  十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。  十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。  十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。  十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。  出租人：  承租人：  年月日签订于_____市  经办单位：  年月日  电子版广州房屋租赁合同书2  出租方(以下简称甲方)  身份证号码：  联系电话：  承租方：(以下简称乙方)  身份证号码：  联系电话：  甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：  一、租赁地点及设施：  1、租赁地址：  房屋规格：  产证表明面积平方米;  2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。  3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;  二、租用期限及其与商定：  1、租用期限：  甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;  2、房屋租金：每月______元人民币(大写__________);  3、付款方式：  租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日，以后租金支付时间依此类推。  4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____，水，电，煤，有线电视费用已经支付到______年___月___日。)  5、乙方，承租房屋居住人数为____人。  6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;  (2)乙方擅自更改房屋结构的;  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;  (4)乙方无故拖欠