2022重庆旅游地产状况.pptx

2021.10;重庆主城近郊景区以自然资源为核心进行打造。 其中，依赖山景、水景的旅游区最多，其次，温泉工程项目也较多，但这些工程项目由于地势的限制以及与城市的距离，在特色以及业态规划上相较单一。;景区名称;;一.武隆仙女山;仙女山景观集群及周边环境配套;仙女山景区局部旅游地产信息汇总;楼盘1 隆鑫 花漾的山谷;;;;楼盘2 隆鑫 澜天湖;楼盘3 芳草地 雪岭仙山法米亚;芳草地 雪岭仙山法米亚 户型图;;;楼盘4 戴斯大卫营;戴斯大卫营 户型图 双拼别墅;独院双拼度假别墅 销售面积123.24㎡.实得面积183.19 ㎡. 赠送花园面积50-100 ㎡;F户型独院四拼 度假别墅 销售面积114㎡. 赠送面积38.2 ㎡. 赠送花园面积40-75 ㎡;独院四拼 度假别墅 销售面积101.84㎡. 实得到面积139.21 ㎡. 赠送花园面积30-70 ㎡;迷你别墅G1-6叠上户型二层〔共三层〕 销售面积40.89㎡. 实得面积93.88㎡;迷你别墅叠下户型〔共三层〕 销售面积39.14㎡. 实得面积86.44㎡ 赠送15 ㎡入户花园;酒店精装公寓户型 〔复式套房〕二层 销售面积49㎡. 实得面积87.5㎡.;楼盘5 仙山流云;仙山流云 根本户型图;楼盘6 仙女山1号;仙女山1号 户型图;;楼盘7 依云美镇;依云美镇 户型图;楼盘8 塞拉维假日;塞拉维假日 户型图;精致单间+270度观景阳台 建面35.68㎡;楼盘9 木里小镇;单间配套 建面38.9㎡ 赠送面积约13.86㎡ ;楼盘10 夏宫天籁GOLF;1C户型一室两厅一卫52.74㎡;2C户型一室两厅一卫48.11㎡;1A户型一室两厅一卫50.16㎡;;仙女山景区旅游地产特点总结;二.万盛黑山谷;楼盘1 10里原麓;;10里原麓 户型图;;楼盘2 黑山谷公元36栋;;黑山谷公元36栋 户型图;;;;三.石柱黄水;楼盘1 林海道;;重庆周边旅游地产状况 1、开展阶段 仙女山板块地产工程项目最多，板块开展最成熟，位列重庆旅游地产开展的第一阵容，金佛山和四面山属于第二梯队，万盛、双桥及工程项目所属板块长寿湖旅游地产刚刚起步。 2、产品特征 目前重庆旅游地产市场进入开展阶段，工程项目日益增多，并且由单一的小户型度假洋房物业形态逐步增加了酒店式产权公寓、小型别墅等形态，市场更加丰富。 洋房产品主要以景观露台、阳台以及高赠送提升产品价值。主力面积30-50㎡ 组合别墅那么以面积经济，控制在90 ㎡以内、独立入户、有天有地的产品创新为主要特点。 联排别墅面积由较早的150㎡逐步缩减到60-100 ㎡.通过超大私家花园、高赠送率提升产品品质。 独栋别墅面积经济化，控制在155 ㎡左右. 3、置业客户 置业客户不仅局限于养老度假型客户，投资型客户也将渐渐占据主导地位。 4、未来开展 未来重庆旅游地产分布区域广泛，并且没有集中区域分布，呈现四面开花的格局，参与旅游地产的开发商层级不局限于重庆国内开发商，层级的提升势必带开工程项目品质的提高。;The End Thanks