暖通、消防监理实施细则.doc

北方联合播送网络改造及整合工程

暖通、消防监理实施细那么

沈阳建设监理

北方广电网络改造与整合工程监理部

2014年4月

编写：

目录

TOC\o1-3\h\z\u1.工程概况1

1.1工程概述1

1.2暖通工程特点1

1.3消防工程特点1

2.监理效劳范围和工作目标2

2.1监理效劳范围2

2.2监理工作总目标2

2.3监理工作分解目标2

3.监理工作依据3

4.监理职责3

4.1监理工程师职责3

4.2监理工程师守那么4

5.监理工作程序5

5.1职责相关的工作程序5

5.2主要监理工作流程图6

6.本专业存档资料6

7.监理工作方法6

7.1事前预控7

7.2事中检查8

7.3事后把关8

7.4图纸会审审核要点9

7.5本专业W、H、S点设置原那么10

7.6强制性条文控制措施11

7.7施工现场检查要点15

7.8常见质量通病防治监理措施16

8.针对本工程特点实施措施19

8.1管道安装洁净度控制19

8.2样板工程实施措施20

8.3重要进度节点暖通、消防风险分析21

8.4工程工程检查卡实施措施24

8.5达标创优和创鲁班奖专业工程控制措施29

9.平安、文明、环境控制措施30

9.1平安防范重点30

9.2平安施工控制措施30

9.3文明施工控制措施30

9.4危险源控制措施31

9.5环境因素控制措施34

10.本专业配备测量器具34

1.工程概况

1.1工程概述

1.工程名称：北方联合播送网络改造及整合工程

2.本工程位于于洪区赤山路

建筑物长*宽*高：61.8m*53.1m*18.85m

建筑面积约：13000㎡，

加固改造工程为：地下一层和地上四层。

建设单位：北方联合播送电视网络股份

施工单位：东北电力设计院工程总承包部

监理单位：沈阳市建设监理

设计单位：东北电力设计院

1.2暖通工程特点

见图纸消防、暖通设计总说明

1.3消防工程特点

消防工程厂区设置消火栓、自动喷水〔包括水喷雾、预作用、湿式、雨淋、水幕系统〕、惰性气体、消防炮等固定式灭火设施；二座500m3油罐采用泡沫灭火系统，配置完善的移动式灭火器和消防车；采用各种控制方式进行防火和灭火。

配套建设火灾报警及消防控制系统一套，在主厂房、锅炉房、输煤构筑物、变压器、辅助建筑物等各防火区域分别设置感温、感烟、线型温缆、手动报警器等火灾探测及氢气浓度检测报警设施。

整个消防系统，能在火灾发生初期发出报警信号，进行火灾的集中、区域、就地监控和灭火设施的自动、远方、就地控制，并设有火灾一旦发生就足以将其扑灭的消防设施容量。

2.监理效劳范围和工作目标

2.1监理效劳范围

本专业监理范围为北方播送网络改造和整合工程建设工程的全部暖通、消防建设〔不包括码头局部〕，包括暖通、消防系统的施工准备，管道、设备的安装调试，直至竣工验收，质量保修等全过程的监理工作。

2.2监理工作总目标

监理合同、效劳承诺、监理大纲履行率100%；提供优质效劳，让北方播送电视网络股份、东北电力设计院工程总承包部满意；实现监理效劳零投诉。

消防系统在机组整套启动前由地方主管部门完成验收工作，取得检验合格证书或允许启动书面文件。

2.3监理工作分解目标

2.3.1质量控制分解目标

2.3.1.1消防工程土建局部

1〕管道沟道施工分项工程一次验收合格率≥95%；

2.3.1.2消防、暖通系统管道、设备安装工程

受监焊口检验：

1〕受监焊口无损检验率100%；

2〕受监焊口检验一次合格率≥99%，且焊缝美观。

质量验评：

1〕单位工程〔子单位〕优良率100%；

2〕分部工程〔子分部〕优良率100%；

3〕分项工程优良率100%。

2.3.2进度控制分解目标

序号

工程名称

开工完时间

备注

1

集中制冷加热站管道、设备安装和调试

根据一级网络方案

2

消防泵房

3

全厂室内外消防系统管道安装

4

全厂室内外暖通系统管道安装

随构筑物进展而定

2.3.3投资控制目标

1〕工程进度款月审核率100%；

2〕暖通、消防施工费用控制在承包合同规定的范围内；

3〕严格控制设计变更、变更设计费用,及时严格按合同要求作好现场签证工作。

2.3.4平安控制目标

1〕不发生一般及以上人身伤亡事故，轻伤事故频率≤3‰；

2〕杜绝恶性未遂事故；

3〕杜绝火灾事故；

2.3.5合同管理目标

1〕加强索赔和反索赔管理工作，防止合同外费用的发生,力争将索赔减少到最低程度；

2〕业主委托单内容执行率100%，根据委托单执行实际工程量签证100%；

3〕配合合同管理监理