门脸房屋租赁合同范本.docxVIP

门脸房屋租赁合同范本

门脸房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（合作方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方合作方的角色和责任

1.1第三方作为本合同的合作方，主要负责提供与租赁房屋相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

1.2第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并确保服务的质量和效率。

1.3第三方应对租赁期间发生的所有与房屋有关的问题和纠纷进行协调解决，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租人，拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。

2.3甲方在租赁期间享有房屋所有权和使用权，包括但不限于对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.4甲方有权监督第三方提供的服务，并要求第三方及时解决租赁期间出现的问题。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和享受租赁房屋及相关服务。

3.2乙方应按照约定支付租金和押金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，并按照甲方的要求配合第三方的管理工作。

第四条违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房