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房屋租房合同常用版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方房屋结构及面积：

1.3甲方房屋权属证明文件名称及编号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方提前解除合同或违反合同约定提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的所有责任，包括但不限于租金支付、房屋损坏等。

1.3若乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方应在甲方要求的期限内履行支付义务，保障甲方的权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受乙方按照约定使用出租房屋的权利。

2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持出租房屋的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

3.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，丙方应在甲方要求的期限内履行支付义务。

4.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的所有责任，包括但不限于租金支付、房屋损坏等。

4.3丙方在合同期限内应保持担保状态，确保甲方的权益不受损害。

第五条