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建设工程合同与合同管理
1.总则
1.1合同定义
本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行和按时完成，经友好协商，特订立本合同。
1.2合同范围
本合同范围包括：
工程项目的施工图纸、施工方案、施工规范和技术要求；
工程项目的施工进度、工程质量、工程安全、文明施工等要求；
工程项目的合同价格、支付方式、支付时间等条款；
工程项目的设计变更、工程洽商、工程索赔等事项；
双方的其他权利和义务。
2.合同价格
2.1合同总价
本合同总价为人名币[金额]元整（大写：[金额大写]元整），包括工程项目的所有施工内容、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。
2.2支付方式
本合同支付方式为：
预付款：合同签订后[时间]个工作日内，甲方支付乙方合同总价的[比例]作为预付款；
进度付款：按照工程进度的完成情况，甲方按照乙方提交的进度付款申请进行支付；
竣工结算：工程竣工并经验收合格后，甲乙双方按照合同约定的计价方式进行最终结算。
2.3支付时间
预付款支付时间为：合同签订后[时间]个工作日内；
进度付款支付时间为：乙方提交进度付款申请后[时间]个工作日内；
竣工结算支付时间为：工程竣工并经验收合格后[时间]个工作日内。
3.工程质量与验收
3.1工程质量
乙方应按照合同约定的施工图纸、施工方案、施工规范和技术要求进行施工，确保工程质量达到[标准]标准。
3.2验收程序
工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲乙双方按照合同约定的验收标准进行验收。经验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定的时间支付竣工结算款。
3.3验收不合格的处理
如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交竣工报告。甲方有权要求乙方支付整改费用，并按照合同约定的时间支付竣工结算款。
4.合同工期
4.1合同工期
本合同约定的工期为[时间]天，自开工之日起计算。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
本合同由以下三方签订：
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
第三方：[第三方名称]
甲方作为业主，乙方作为施工单位，第三方作为监理单位，为了确保工程项目的顺利进行、工程质量的保证和工程安全的实现，经友好协商，特订立本合同。
2.第三方的主体责任
2.1监理职责
第三方作为监理单位，应承担以下职责：
按照合同约定的监理范围和监理标准，对乙方施工过程进行全面的监督管理；
对乙方的施工进度、工程质量、工程安全等进行检查和评估，确保符合合同要求；
对乙方施工中出现的问题提出整改意见，并监督乙方进行整改；
定期向甲方提交监理报告，对工程项目的进展、质量和安全情况进行汇报。
2.2第三方权益
第三方作为监理单位，享有以下权益：
按照合同约定的费用支付方式和支付时间，获得相应的监理费用；
在合同约定的事项范围内，对乙方施工过程进行监督管理，并要求乙方遵守合同约定；
依据合同约定，对乙方进行考核和评估，对乙方的违约行为进行处理。
3.甲方权益主导
3.1甲方权利
甲方作为业主，享有以下权利：
对工程项目的施工过程、工程质量和工程安全进行监督和检查；
对乙方施工中的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改；
对乙方进行考核和评估，对乙方的违约行为进行处理；
按照合同约定的支付方式和方法，支付合同款项；
在合同约定的事项范围内，对乙方进行变更和调整。
3.2甲方利益保障
甲方为了保障自身的利益，特制定以下利益保障条款：
乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程项目，否则甲方有权要求乙方支付违约金；
乙方应按照合同约定的支付方式和方法，及时支付合同款项，否则甲方有权拒绝支付相应的款项；
乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，否则甲方有权对乙方进行处罚；
乙方应按照甲方的要求，提供相关的工程资料和文件，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。
4.乙方违约及限制条款
4.1乙方违约
乙方如发生以下违约行为，应承担相应的违约责任：
未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程项目的，应支付违约金；
未能按照合同约定的支付方式和方法，及时支付合同款项的，应支付滞纳金；
未能按照甲方提出的整改意见进行整改的，应承担相应的处罚责任；
未能按照甲方的要求，提供相关的工程资料和文件的，应承担相应的责任。
4.2乙方限制
乙方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：
不得擅自变更合同约定的施工内容、施工方案和施工标准；
不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；
不得擅自停工、缓工，否则应承担相应的违约责任；
不得有其他违反合同约定
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