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赠与拆迁房合同

合同编号：_______

甲方（赠与人）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受赠人）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲乙双方为明确双方在房屋赠与过程中的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

##第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋所有权证号：_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______。

1.3甲方已取得房屋所有权，并保证对该房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷。

##第二条赠与房屋的目的

2.1甲方基于对乙方的关爱和扶持，愿将房屋赠与乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，愿按照本合同约定合理使用、管理和维护房屋。

##第三条赠与房屋的条件

3.1甲方赠与房屋给乙方，乙方必须承担甲方的生养死葬义务。

3.2乙方在赠与房屋后，应按照甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3乙方在赠与房屋后，应按时支付房屋物业管理费、维修基金等费用。

##第四条赠与房屋的交付

4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2交付房屋时，甲乙双方应共同验收房屋，确认房屋的实际状况。

4.3甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。

##第五条赠与房屋的过户

5.1甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

5.3房屋过户登记手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

##第六条赠与房屋的税费

6.1甲方应按照相关法律法规的规定，承担房屋赠与过程中的相关税费。

6.2乙方应按照相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中的相关税费。

##第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

7.2合同变更或解除的条件如下：

（1）甲方丧失房屋所有权；

（2）乙方丧失赠与房屋的居住权；

（3）法律、法规规定的其他情形。

##第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋价值的_______%。

8.3乙方未按照约定使用、管理和维护房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为房屋价值的_______%。

##第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

##第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（赠与人）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受赠人）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方（见证人）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲乙双方为明确双方在房屋赠与过程中的权利义务，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为见证人，经充分协商，达成如下协议：

##第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为本合同的见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

1.2第三方应保持中立立场，不参与甲乙双方的任何争议，仅提供见证和监督服务。

##第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房屋的所有权，并享有对该房屋的处置权，包括但不限于出租、出售或赠与。

2.2甲方赠与房屋给乙方，乙方必须承担甲方的生养死葬义务。

2.3甲方在赠与房屋后，有权随时要求乙方返还房屋，乙方应无条件返还。

2.4甲方有权要求乙方按照甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.5甲方有权要求乙方按时支付房屋物业管理费、维修基金等费用。

##第三条乙方的权利和限制

3.1乙方有权接受甲方的赠与，拥有房屋的居住权。

3.2乙方在享有房屋居住权的同时，应遵守甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3乙方在赠与房屋后，应按时支付房屋物业管理费、维