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年度有关铺面租房合同的范本
首篇范文:合同编号:_______
甲方(出租人):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
乙方(承租人):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条铺面情况
铺面位于____________________,总面积为____平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为一年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后,乙方按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
甲方保证铺面符合租赁用途,具备出租条件。
甲方应确保铺面的营业执照、消防验收等各项手续齐全,不影响乙方正常经营。
甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
第五条乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。
乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得利用铺面从事非法活动。
乙方应合理使用铺面及设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担相应责任。
第六条违约责任
一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为合同总金额的__%。
一方因迟延履行合同义务,应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
签订日期:____年__月__日
铺面所有权证复印件
营业执照复印件
消防验收合格证复印件
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
乙方(承租人):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
丙方(第三方主体):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面,丙方作为担保方及协调方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条铺面情况
铺面位于____________________,总面积为____平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为一年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后,乙方按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
甲方保证铺面符合租赁用途,具备出租条件。
甲方应确保铺面的营业执照、消防验收等各项手续齐全,不影响乙方正常经营。
甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
甲方在租赁期间拥有优先购买权,如乙方拟将铺面转让给第三方,甲方有权按同等条件优先购买。
第五条乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。
乙方应遵守国家的
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