建设工程施工专业分包合同范本(doc 35页).doc

合同编号： 建设工程施工合同 年 月 日 第一部分 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于＿＿＿＿＿＿＿ (以下简称为“发包人”)与发包人已经签订施工总发包合同(以下称为“总包合同”)，发包人和承包人双方就承包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、承包工程概况承包工程名称： 承包工程地点： 承包工程发包范围： 二、承包合同价款金额：大写：人民币 元， 小写：人民币 元。 三、工期开工日期：本承包工程定于 ＿＿＿年＿＿＿ 月＿＿＿日开工；竣工日期：本承包工程定于 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工；合同工期总日历天数为：＿＿＿天。 四、工程质量标准本承包工程质量标准双方约定为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、承包人向发包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程范围和内容(以下简称为“承包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。六、承包人向发包人承诺：在本合同（包括本合同补充协议和变列的有效期内，遵守与与本承包工程相关的国家现行的法律、法规、标准、规范及发包人、业主、发包人等相关方有关的各项规章制度；遵守发包人企业质量、环境、职业健康安全三标一体化管理体系程序文件的有关规定；接受业主、发包人、发包人、设计、监理、及项目所在地质量、安全监督部门的监督、检查、验收，并接受因承包方原因所造成的违规、违约的处罚和赔偿）。 七、承包人向发包人承诺，履行总包合同中与承包工程有关的发包人的所有责任和义务及发包人向发包人所做的各种承诺，并与发包人承担履行承包工程合同以及确保承包工程质量的连带责任。 八、承包人必须服从发包人的管理，未经发包人允许承包人不得擅自与发包人或工程师发生直接工作联系，承包人不得直接致函发包人民或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如承包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 九、合同生效 本合同必须经过双方法定代表人或授权委托代理人签字、加盖双方公章并中盖发包方经营主管部门合同核准章后，方可生效。上述五要素缺一不可。合同订立时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日；合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿发包人：(公章) 承包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：  第二部分 专业承包工程合同条款 1、法律法规 1.1本合同需要明示的法律、行政法规和规章： 1.2本专业承包工程适用的工程建设标准：