西安未央湖雅荷地产纳帕蓝湾项目整合推广策略思考.pdf

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2019-01-30 发布于山东
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西安未央湖雅荷地产纳帕蓝湾项目整合推广策略思考.pdf

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雅荷地产·纳帕蓝湾整合推广策略思考 Yahe real estate Napa Valley integrated communications strategy th 10 ,may 2008 CoConteentss 1 项目及竞品分析 4 定位语及VI表现 1.区域市场分析Harmonious analysis 2.项目地块分析case analysis 1.主题定位语topic slogan 3.竞品状况分析special case analysis 2.VI表现 VI 2 客群分析 5 推广策略 1.价值价值分析析value analysis 2.客群界定Customers scoping 1.策略思考strategy reserch 3.客群分析customers analusis 2.推广策略promotion strategy 4. 隐性价值recessive value 3.媒介组合compose media 3 项目定位 6 阶段战术安排 1.生活方式提炼life style 1.推广节点promotion site 2.建筑风格研究building style 2.推广节奏promotion rhythm 3.显性价值提炼obvious value 3.战术安排strategic constitution 3.费用预算cost budget 4.项目定位pposition Project Competer analProject Competer analysissis 一、项目及竞品分析 1 区域市场分析 2 项目地块分析 3 竞品状况分析 1-1.区域市场分析 Harmonious analysis About WYHAbout WYH /关于未央湖/ 未央湖发展的三个阶段阶段一：源起事件：1995年，未央湖开凿，1996年未 1995~2000 央湖游乐园正式对外开放，多家度假休闲酒店相继开业店相继开业，未央湖地区自此得以发展未央湖地区自此得以发展。 1-1.区域市场分析Harmonious analysis About WYHAbout WYH /关于未央湖/ 未央湖发展的三个阶段阶段二：高潮事件：多家房地产公司以未央湖为中心