滨江西项目营销推广案.pdf

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® 合富辉煌 房地产 HHopeflfluentt RReall PPropertities 滨江西项目 2006年营销推广案 前言前言 复古奢华风潮扑面而来,项目将屹立于广州外滩之中 长堤·盛世 熠熠生辉 ,再现外滩的盛世风华 。 我司已根据项目的资源优势,提出打造江景文化复合地产的策略,以再现外滩文 化为项目主题的策划思路,得到发展商的一致肯定。 在本案中,我司将在此基础上,根据贵司对项目营销目标的要求,铺陈项目整体 营销推广计划。在策划的过程中,我司以灵活整合各种资源,实现项目最大价值 为宗旨,使项目在市场形象、资金回笼方面实现双赢! ® 合富辉煌 房地产 2 营销目标营销目标——量价双跃量价双跃 树立项目的形象及市场地位 1010月月1515 日前销售日前销售 额达到6.5千万 回收毛坯均价为 12月31 日前销售 ¥12000元/平方米以上 额达2.5亿元 寻求差异、突破创新寻求差异、突破创新 ® 合富辉煌 房地产 3 寻找项目的差异突破口 ® 合富辉煌 房地产 4 一线江景豪宅的发展趋势线江景豪宅的发展趋势 ——折射出客户的需求变化 ® 合富辉煌 房地产 5 海珠半岛海珠半岛 90年代末,开启了江景,也仅仅有江景! ﹃ 滨 江 江 东 ﹄ ﹄ ® 合富辉煌 房地产 6 中海锦苑中海锦苑、丽景湾丽景湾、海琴湾海琴湾 2000-2003,江景与外立面! ﹃ 滨 江 江 东 ﹄ ﹄ ®

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