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房屋租赁合同 甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、诚信、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一） 房屋坐落于 市 区 ，建筑面积 平方米。 （二） 房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人 （购房人）姓名或名称：_ 。 （三） 租赁用途： _居住_，居住人数为： _二_人，最多不超过 _四_人。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （一） 甲方出租房屋为钢筋混凝土结构，精装完整，墙面、地面、天花板干净清洁，家具、家电齐 全完好，厨房和卫生间具备正常使用条件，上下水管、强，弱电管线、开关、插座、灯具、 燃气管道及各项设施完好无泄漏、无故障、无损坏。水、电、燃气、有线电视均已开通。经 甲乙双方检查、交接确认。甲方不再为满足乙方要求而增添或改变任何东西。 （二） 出租屋内包含家具、家电设备损赔额等详见《附件一》 、《附件二》。 第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自 _2015_年 月 日至_2016_年 月 日止，共计 _壹—年 甲方应于_2015_年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋、设备交接单》 （附件一）。经甲乙双方检查、点交确认后，签字盖章并移交房门钥匙视为交接完成。 第三条租金及押金 （一） 月租金为：人民币 肆仟柒佰 元整（未含税）。（Y: 4700元整 ） （二） 押金为：人民币 肆仟柒佰 元整（未含税）。（Y: 4700元整 ） （三） 房租结算付款方式：季付 （租金三个月一付，押金一个月）。支付方式：银行汇款/现金。 （四） 具体支付：2015年 月 日签订合同时支付。 乙方首次支付租金 壹万肆仟壹佰_元整（三个月租金，未含税），押金_肆仟柒佰—元整（未含税） 201 年 月 日前， 乙方支付甲方 壹万肆仟壹佰 元整 （三个月租金 ，未含税）。 201 年 月 日前， 乙方支付甲方 壹万肆仟壹佰 元整 （三个月租金 ，未含税）。 201 年 月 日前， 乙方支付甲方 壹万肆仟壹佰 元整 （三个月租金 ，未含税）。 （五）房屋租赁押金不可以抵押租赁租金。 第四条其他相关费用的承担支付 （一） 房屋租赁期间，物业费由甲方负责承担支付。 （二） 房屋租赁期间，以下费用由乙方负责承担支付 ：⑴水费⑵电费⑶电话费⑷有线电视收视 费⑸网络费 ⑹燃气费 ⑺垃圾、卫生费（8）日常损耗维修费（9）停车费 （三） 若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电 ，相应的费用及滞纳金、违约金由乙方全部 承担支付。 第五条房屋设施、附属设备维修及保管责任 （一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不 得危及人身安全。乙方保证遵守国家、当地法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二） 租赁期内，若甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得 阻挠施工。 （三）对于房屋及其附属物品、设备设施若是因自然老化而造成损坏，影响使用及人身安全，应由 甲方负责修缮，费用由甲方负责承担，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 七天内进行维修。逾期没维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 （四） 日常损耗维修费用由乙方负责承担，如 ：灯泡、插座、开关、水龙头和其他消耗品等。 （五） 若因乙方保管不当或不合理、不规范使用，致使房屋及其装修附属墙面、地板、天花板、 家具、电器、设备设施等损坏、故障的，及水电气管线损坏造成漏水、漏电、漏气的，乙方 应负责维修完全及承担赔偿责任，如七天内不修复，甲方有权按照市场价格扣除押金做为相 应的赔偿。若押金不足以抵扣赔偿时，甲方可要求乙方于十天内付清赔偿金和补足押金。 （六） 乙方必须爱护及保管所租赁之房屋和装修附属天花板、墙面、地板、家具、电器、设备设施、 水电气管线。在未经甲方书面同意前，不得进行装修、改建、涂画、粘贴、敲钉。 （七） 如需改变房屋的内部结构、 装修和水电管线或配置对房屋结构、 装修、水电管线影响的设备, 需事先征得甲方书面同意，甲方同意后才可进行，乙方承担装修改造费用。租赁期满或合同 解除时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条转租 1、不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。 第七条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 第八条有下列情形之一造成合同解除的，双方免责 1、 因不可抗力（如特大自然灾害、特大地震等法定不可抗力事项 ）导致本合同无法继续 履行的，本合同自行解除，实际租金按入住天数计算，多退少补。 2、 该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。 3、