小区智能化系统合同书范本.pdfVIP

枣树园小区智能化系统施工合同 甲方（发包人） ：宜春市五洲房地产开发有限公司 乙方（承包人） ： 江西友华科技有限公司 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术 导则》（修订稿）中相关标准， 枣树园 小区智能化系统工程经邀请招标， 依据乙方提交的 枣 树园 小区智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价 表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本 工程实行总承包（系统集成） 。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民 共和国合同法》 、《智能建筑工程质量验收规范》 （征求意见稿） 及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商， 签订本合同，共同遵守。 第一部分 工程概况 1、工程概况 1．1 工程名称： ____ 枣树园 _____小区智能化系统工程 1．2 工程地点： ____ 宜春 _____ 1．3 工程内容 1）本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、停车场管理系 统、背景音乐子系统。 2 ）本次工程建设包括很多可选项目或设备 （可建设、可不建设），可选项目或设备如需 要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可 选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、背景音乐子系统中节目定时器 / 报警 信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、 无线遥控器、无线接收器等。 3）还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成 部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房子系统、卡座广播系统。 4 ）本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、型号、印刷 不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。 第二部分 工程承包范围 2、工程承包范围 2．1 承包范围：工程承包内容同招标文件， 设计要求及工程地质情况，详见本工程施 工图纸及设计说明。 第三部分 合同总额、承包方式及合同文件组成 3、合同总额及承包方式 3．1 合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设 ___ 枣树园 ______ 小区智能化系统 .. 工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为 壹佰贰拾捌万陆仟玖佰捌拾玖元 （ 1286989 元整）。 3．2 承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的 方式进行总承包。 3．3 特别说明 1）在本次智能化系统建设中， 所有子系统中所涉及的顾地牌 pvc 管价格均由甲方提供， 若价格发生变化，以最终价格为准，补差价（如单价高于合同价，甲方补高出部分差价） 。 2 ）在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方提供室外电信干线 管道 2 孔 80pvc 管道。 3）合同中有不可预见因素，若发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构成本合同 的有效组成部分。 4、组成合同的文件 4 ．1 本合同 4 ．2 __枣树园 _______ 小区智能化系统招标书 4 ．3 __枣树园 ____ _ 小区智能化系统工程技术解决方案书 4 ．4 __枣树园 ___ _ 小区智能化系统工程设备清单及报价 4 ．5 __枣树园 __ _ 小区智能化系统工程施