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东方罗马花园工程
监理年度工作总结
陕西建科建设监理有限责任公司第一三零项目部
尊敬的各位领导、各位专家、来宾:
大家好,在新的一年即将来临之际,我代表陕西建科建设监理有 限责任公司全体员工向与会的各位领导、 来宾表示热烈的欢迎和衷心 的感谢。
现将东方罗马花园工程2011年监理工作情况向各位领导、专家 作以汇报。
一、工程建设基本概况
东方罗马花园工程位于西安市矿山路,分为一二三四期开工,二
期10#、11#、12#、13#、15#娄已准备竣工前的整改和资料整编阶段; 三期5#、7#楼已进入竣工前的整改阶段,8#、14#、16#娄正在进行 装饰装修及安装阶段;四期17#、18#主体施工进度滞后严重,19#楼 二次结构施工阶段,20艇入装饰装修及安装阶段。
二、项目监理组织机构
根据本工程类别、规模、技术含量、施工难易程度、工期要求等 特点及我公司的工程监理经验,本着监理工作要求“精干、效能”的 原则组建专业配置齐全的“项目部”进驻现场实施监理业务,由项目 总监负责,根据监理工作和工程进展情况分阶段调整、组织各专业相 应人员进、出场。
项目部人员组成如下:
项目总监:蒋秋亮
造价工程师:李京
土建专业监理工程师:李万成丁允策宋站和阎翔宇
土建专业监理工程师:李万成
丁允策宋站和阎翔宇
刘直蒋群策张毅若蒙晓玉
安装专业监理工程师:张成科 武忠奎高革平葛永丰 监理员(兼文档信息):任盈玉
三、 监理合同履行情况
项目部在总监的直接领导下,以守法诚信、公正科学为准则,认 真履行监理合同的各项监理工作, 制定了工程整体监理规划、各专业 监理实施细则及安全控制监理实施细则, 完善监理组织机构,职责明 确、专业配套,并依据合同文件、设计文件、国家法律法规、监理规 范和监理工作程序对工程建设施工全过程进行监督、 控制、协调管理, 基本实现质量、工期、造价三大控制目标,同时在正常监理工作外对 建设单位委托的咨询业务和事务性工作,项目部本着“严格监理、热 情服务、积极参与”的原则为建设单位提供优质服务。
四、 工程质量、进度、造价三大控制目标的实现情况
1、 工程质量目标:
本工程质量目标为合格,监理部和施工项目部为此制定了相应的 质量保证措施,并在整个施工过程中严格执行。项目部从原材料、构 件进场、施工工艺、施工过程到分部、分项工程检验批的验收检查都 认真按照设计文件、国家施工验收规范进行控制,取得了很好的效果。 经检查验收,实现了预定目标,工程质量合格。
2、 工程进度目标:
本项目分土方工程、试锚桩施工和检测、工程桩施工和检测、主 体工程、室外工程五个施工阶段;监理部根据各阶段施工特点,要求
施工单位提前编制及时报审相应的施工方案并督促执行落实到位, 分
别制定了进度控制计划,按照工程进度必须服从质量的原则, 加强组 织协调力度,严格执行设计要求,做到施工有据可依,遵守现行的规 范、标准和法规,实现了各阶段工期目标。
3、工程造价控制
项目部以中标价及合同价为基础对工程总造价进行控制, 在施工
过程中,项目部依据监理工作程序及流程对合理的必要的工程变更、 签证严格审核、计量,根据合同规定和工程进度实际情况审核办理工 程月进度款支付申请,使工程投资有了合理的控制。达到了工程投资 控制目标。
五、监理工作的主要方法和手段
在工程施工阶段项目部围绕工程质量、进度、造价三大控制目标 开展工作,采用旁站、巡视、平行检验、预控、工序验收计量、实验、 见证取样、送检、指令、监理通知、监理例会等方法和手段,确保各 项工作目标的实现,我们主要采取的方法和手段有:
1、 坚持旁站监理、巡视监理及平行检查、验收检查相结合,以 旁站监理为主的方法和手段。在工作中,严格执行项目监理部预先制 定的旁站监理计划,对重点的项目、工序和部位均实行了跟踪旁站监 理。
2、 加强预控,针对工程特点对各工序质量通病及可能出现的质 量问题进行了分析,预先制定控制对策,在施工前,要求监理人员认 真熟悉工程内容,做到事前有控制,事后有检查。
3、 试验、见证取样、送检时,必须有监理人员在场见证,除施
工单位正常的试验外,监理人员对有疑问的各种材料、购配件、成品、 半成品、设备等,要求施工单位进行复试。对确认为不合格的材料、 购配件、成品、半成品、设备等,要求施工单位在限期内运出场外。
4、 工序验收计量
监理工程师实行工序验收,达不到验收标准不得进行下道工序施 工,对完成的工程关键部位的几何尺寸、数量等进行实测实量验收, 对不符合要求的督促施工单位进行返修,无法返修必须返工。
5、 定期召开监理工地例会,解决工程施工中所遇到的问题,对 后期工作提出要求和安排,协调各方关系;
六、监理工作成效:
1、 安全控制成效:加强巡检,随时指正施工过程中存在的安全
隐患和违章违规行为,并督促
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