度假别墅的户型设计特点及精装修专项研究报告1.pdf

别墅户型设计特点及精装修专项研究报告 度假别墅的户型设计特点及精装修专项研究报告 黄山东方红影视产业投资有限公司 市场部 2010 年9 月 别墅户型设计特点及精装修专项研究报告 目录 摘要3 第一章 度假别墅建筑设计特点研究8 一、建筑空间8 二、建筑功能9 三、建筑趣点9 第二章 度假别墅建筑户型及层数设计研究 10 一、度假别墅项目产品分析 10 (一)产品基本信息分析情况 10 (二)各功能区面积分布情况 15 (三)分析小结 16 二、度假别墅户型及层数设计要点 17 (一)度假别墅户型设计要点 17 (二)度假别墅层数设计要点 17 第三章 度假别墅的精装情况研究 17 一、装修的概念及度假别墅精装修发展现状 17 (一)精装修的概念 17 (二) 度假别墅精装修的发展现状 18 二、精装修设计情况 18 (一)精装度假别墅产品分析 18 (二)度假别墅精装修设计要点20 第四章 总结20 一、度假别墅建筑设计特点20 二、度假别墅户型及层数设计21 三、度假别墅精装修情况24 别墅户型设计特点及精装修专项研究报告 摘要 一、度假别墅建筑设计特点 对于度假别墅产品来说，度假的氛围营造尤其重要。在此通过对度别墅建筑产品本身 的研究分析发现，度假别墅的氛围体系构建主要由三部分内容组成，分别是：尺度舒适感、 私密性和景观性。其中尺度舒适感可以由大横厅设计、大尺度开放空间、豪华主卫系统和 挑空处理等方法来完成；私密性可以由分区设置和多套间设计等方法来完成；景观性可以 由交差排布、灰色空间的利用、赠送庭院，露台、大面积落地窗等方法来完成。故建立如 下分析模型图： 度假别墅建筑设计特点模型图 二、度假别墅户型及层数设计 (一) 户型面积配比 从市场的研究的角度出发，以及考虑与黄山本地的别墅市场的差异化特点。参照主力 户型总价及所需实现的功能，建议独栋别墅的主力面积为500-650 平米之间。其详细户型 配比如下： 户型面积配比情况 单体面积（m2） 栋数（栋） 数量配比（%） 独栋别墅（K 210-250 10 6.67 区）已建成 280-285 12 8.00 370 6 4.00 490 1 0.67 670 1 0.67 别墅户型设计特点及精装修专项研究报告 独栋别墅（规 500-550 50 33.33