地产工程质量缺陷整体解决方案1.pdf

地产工程质量缺陷整体解决方案 地产工程质量缺陷整体解决方案 1 标杆企业工程精细化管理 标杆企业工程精细化管理 第一部分、标杆企业工程管理模式分析 第一部分、标杆企业工程管理模式分析 第二部分、标杆企业工程质量保证体系与重点 第二部分、标杆企业工程质量保证体系与重点 第三部分、标杆企业工程计划保证体系与重点 第三部分、标杆企业工程计划保证体系与重点 第四部分、标杆企业工程管理保障的合约配合 第四部分、标杆企业工程管理保障的合约配合 第五部分、通过减法学习标杆企业工程质量管理 第五部分、通过减法学习标杆企业工程质量管理 第一部分、 第一部分、 标杆企业工程管理模式分析 标杆企业工程管理模式分析 一、标杆企业企业经营模式与工程管理 一、标杆企业企业经营模式与工程管理 二、标杆企业工程管理组织架构分析 二、标杆企业工程管理组织架构分析 三、标杆企业工程管理模式分析 三、标杆企业工程管理模式分析 标杆企业企业经营模式与工程管理 标杆企业企业经营模式与工程管理 品牌形象/广告宣传 看房 购买 收楼 居住 业内口碑/朋友介绍 主 业 诚 忠 主 业 诚 忠 品牌期待 主 业 诚 忠 非 主 业 诚 忠 非 差距 符合或超越 （某个细节上） （每个细节上） 销售过程 问题处理 规划设计 问题处理 全国性地产知名品 工程质量 牌形成后，其品牌 问题处理 溢价率一般可以达 物业管理 到房价的10%～ 问题处理 50%。。销售成本 可以下降60%以 上。 标杆企业企业经营模式与工程管理 标杆企业企业经营模式与工程管理 ■ 标杆企业多项目、跨地域发展对工程管理的影 ■ 标杆企业多项目、跨地域发展对工程管理的影 响： 响： 自然环境的不同，导致工程管理难度加大 自然环境的不同，导致工程管理难度加大 重庆、成都：西南标；北京：华北标；上海：华东标；西安：西北标 重庆、成都：西南标；北京：华北标；上海：华东标；西安：西北标 社会环境的不同，导致工程管理难度加大 社会环境的不同，导致工程管理难度加大 地方标准、地域习惯做法：北京、上海、重庆的门窗安装要求