竣工综合项目施工总结.docVIP

中铁港航局集团总部综合办公楼装修工程 完工施工总结汇报 工程名称：中铁港航局集团总部综合办公楼装 修工程 建设单位：中铁港航局集团 设计单位：广东省建筑设计研究院 监理单位：广东华工工程建设监理 施工单位：中铁港航局集团 编制日期：1月13日 港航华庭建设项目 完工施工总结汇报 首先感谢各位领导参与本项目完工验收，以下简明介绍几方面情况： 本项目在南沙区进港大道南侧，该项目由中铁港航局集团投资装修，广东省工程勘，广东省建筑设计研究院设计，广东华工工程建设监理对本工程进行全过程施工监理，由中铁港航局集团承建。该工程于10月份正式开工，10月份全方面完工，协议工期为 （晴）天，因设计变更、停水停电、雨季影响等多方面原因，工期对应顺延。 在施工过程中，为确保建设工程质量，保障人民生命、财产安全，维护社会公共利益，我企业根据国家建筑工程安全标准实施，管理机制已建立健全并落实到个人，而且管理人员已落实到位，严格实施工程建设强制性标准，包含工程质量、安全、卫生及环境保护等方面。同时还严格推行协议要求，按时支付工人工资，现已全部支付完成，无拖欠工资问题。该工程项目施工情况总结以下： 一、工程概况 1、港航华庭项目建筑面积累计136106㎡，其中1号办公综合楼，地上25层，建筑面积23718.25㎡，地下1层，建筑面积30840.62㎡； 2号住宅，地上30层，建筑面积13506.44㎡； 3号住宅，地上30层，建筑面积13506.44㎡； 4号住宅，地上32层，建筑面积15069.16㎡；5号住宅，地上32层，建筑面积15297.68㎡；6号住宅，地上32层，建筑面积15297.68㎡；7号托儿所，地上3层，建筑面积678.16㎡；8号住宅楼，地上3层，建筑面积1484.26㎡；9号商业楼，地上3层，建筑面积3658.22㎡；10号商业楼，地上1层，建筑面积2895.32㎡；11号设备用房，地上1层，建筑面积153.77㎡。 2、地基和基础工程概况：依据本项目标地质情况，1号办公综合楼、2号、3号、4号住宅楼和11号设备用房采取天然岩石基础，基础持力层为中风化花岗岩层，基础承载力特征值为基承载力特征值fak≥2500kPa，锚杆基础抗拔承载力特征值Rat为300kN；5号-10号楼为预应力混凝土管桩基础，基础抗拔承载力特征值Rat为300kN，因为地质原因，5号、6号楼一部分变更为天然岩石基础（基础持力层为强风化花岗岩，基础承载力特征值为基承载力特征值fak≥600kPa）和微型钢管压浆桩（设计要求单桩竖向承载力特征值：600KN，桩端持力层为持力层中风化或微风化花岗岩，抗拔桩周土总摩阻力特征值 Rsa为560KN）；7号、8号楼一部分变更为天然岩石基础（基础持力层为全风化花岗岩，基础承载力特征值为基承载力特征值fak≥350kPa）和旋挖钻成孔灌注桩（桩径为?800和?1000，设计要求单桩竖向承载力特征值分别为3700KN和5800N，桩端支承岩层为中风化花岗岩）。基础（桩）承台、地下室板（墙、柱、梁）设计强度等级分别为C30-C55混凝土，均符合设计图纸及施工规范要求。 2、主体工程概况：工程主体结构设计类型1号楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，2-6号楼为钢筋混凝土剪力墙结构，7-11号楼为钢筋混凝土框架结构。 砼强度等级：塔楼墙柱C30-C55，塔楼梁板C30-C35，主体砖砌体采取蒸压加气混凝土块A5.0 B07，M5水泥混合砂浆。 3、建筑装饰装修工程概况：楼地面公共部分为粘贴砖面层，内墙为水泥混合砂浆面，天棚刮腻子，外墙为外墙砖面层贴浅色陶瓷砖及干挂石材，灰色铝合金门窗，入户门为木质防火门，阳台栏杆为玻璃金属栏杆，楼梯栏杆扶手为不锈钢扶手。 4、建筑屋面工程概况：现浇钢筋混凝土屋面结构板，20厚1：2水泥砂浆找平层,刷基底处理剂一遍，1.5厚合成高分子防水涂料，20厚1：3水泥砂浆保护层，4厚聚酯胎防水卷材，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，40厚C20细石混凝土（内配筋4@150双向），20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖。 5、建筑给排水工程概况：给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。完成关键工程量有：消防栓（箱） 台；钢管、PVC管、PP-R管等管道敷设近三万米，阀门安装 多套；水表安装 六百多组；网架、支架制作安装 多吨。 6、建筑电气安装工程概况：电气系统包含低压送配电系统、元件接地系统、 动力系统、照明系统管线、设备安装。完成关键工程量有：低压送配电柜（箱）安装三百多台；电缆桥架敷设三千多米，电缆敷设五万多米