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经营主管岗位讲明书
岗位名称 经营主管 岗位编号
所在部门 项目部 岗位定员
直接上级 项目部部长 直接下级 前期经营人员
所辖人数 岗位分析日期 年 月 日
本职:
负责市场研究,项目公关、筛选、承接工作;负责项目合同治理
职责与工作任务:
职 职责表述: 组织进行市场调研,分析客户需求
责 工作 组织营销组人员进行市场调研,分析建筑设计市场状况与客户
一 任务 需求
职 职责表述: 具体落实公司经营目标,实施经营打算
责
工作 依照公司总体经营目标,在经营组内部分解经营目标,组织全
二
任务
体人员实现经营目标
职
职责表述: 负责项目信息汇总工作,组织经营人员积极开拓市场,
责 工作 组织经营组人员进行外部信息采集
三
任务
积极与甲方、有关招标方和有关政府部门接洽,维护关系
职责表述 : 组织进行项目筛选、承接决策和合同评审工作
职
组织高层领导、方案、设计、技术等相关人员进行项目可行性
责
工作 分析并进行筛选
四
任务
组织有关人员对合同的工期、设计取费、质量、技术等各方面
进行合同评审
职 职责表述 :负责对外洽谈合同,签订合同及合同治理工作责 工作 组织人员对外洽谈合同,签订合同
五 任务 组织人员进行合同治理
职 职责表述: 对经营组人员进行工作监督指导与考核
责
工作 安排并指导经营组人职员作,督促其完成工作任务
六
任务
对经营组人员的工作成绩进行评价和考核
职 职责表述 :其他工作
责
工作
七
上级交办的其他事项
任务
权力:
对公司经营方针制定的建议权
项目筛选和合同评审的组织权
合同谈判和签订权
对下属招聘、辞退、晋升的建议权
对下属的考核权
工作协作关系:
内部协调
关系 项目部主管、方案组、技术部、设计部外部协调
甲方、住房消费者、设计同行业、政府部门、媒体等
关系
任职资格 :
教育水平 大学本科以上
专业
建筑设计相关专业,二级以上注册建筑师
培训经历
同意过营销、建筑设计、治理、法律、人际关系、人事知识培
训
经验
5 年以上设计工作经验, 3 年以上营销工作经验;
知识
具备市场营销、建筑设计、财务治理、法律、治理等方面的知
识
技能技巧
掌握 WORD,EXCEL 等办公软件使用方法,具备差不多的网络
知识,具有领导能力、推断与决策能力、人际能力、沟通能力、
阻碍力、打算与执行能力、客户服务能力
其它:
使用工具 计 算 机 、 一 般 办 公 设 备 ( 电 话 、 传 真 机 、 打 印 机 、
设备 Internet/Intranet 网络)、通讯设备
工作环境 经常于公司外工作
工作时刻
特征 不固定
所需记录 公司文件、合同、方案设计任务单、可行性分析报告、项目筛
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