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2021年承包土地协议书范本 　　发包方(以下简称甲方)： _______________________ 　　承包方(以下简称乙方)： _______________________ 　　开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将土地承包给乙方经营。现双方就此事签订协议： 　　第一条、土地的面积、位置 　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 　　东起：_______________________ 　　西至：_______________________ 　　北至：_______________________ 　　南至：_______________________ 　　附图已经甲乙双方签字确认。 　　第二条、承包期限 　　该地承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　第三条、土地用途及承包形式 　　1、土地用途：_______________________ 　　2、土地承包形式：_______________________ 　　第四条、承包金及交付方式 　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币_________元，承包金每年共计人民币_________元。 　　2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期间租金不变。 　　第五条、租金交付时间 　　每年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 　　第六条、合同保证金 　　为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 　　第七条、甲方的权利和义务 　　1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。 　　2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。 　　3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。 　　4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。 　　第八条、乙方的权利和义务 　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 　　2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不得进行猪养殖。 　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。 　　4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 　　5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 　　6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。 　　 　　第九条、合同的转包 　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 　　第十条、土地承包经营权的流转 　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案; 　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 　　第十一条、合同的变更和解除 　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。 　　4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。 　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，