房屋租赁合同(6)5.doc

房屋租赁合同 热门房屋租赁合同合集 5 篇 在当今社会， 人们对合同愈发重视， 我们用到合同的地方越 来越多， 合同是企业发展中一个非常重要的因素。 那么制定合同 书有什么需要注意的呢？下面是我们收集整理的房屋租赁合同 5 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房屋租赁合同篇 1 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 1. 甲方出租给乙方的房屋位于省县乡 ( 镇 ) 街小区号房， 出租 房屋面积共平方米， 房屋现有装修及设施、 设备情况详见合同附 件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。 自年月日起至年月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲 方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 经双方协商该房屋每月租金为元 ; 租金总额为元 ( 大写万仟佰拾元整 ) 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生 的一切费用。 在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ); 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方有权选择乙方恢复原状， 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋， 须在个月前书面通知乙方， 在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下， 乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合同，收回出租房屋 ; 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计个月以上。 租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条 件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ; 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与， 并签字确认。 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其 他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的 违约金。 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的 滞纳金。 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 租赁期间，乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 。 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的。 拖欠房租累计个月以上的。 。 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞 纳金。 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而 终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计 算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不 能克服的客观情况”. 本合同自双方签 ( 章 ) 后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。 协商或调解解决