写字楼租赁合同书样本.doc

编号： YB-HT-019278 写字楼租赁合同书样本 Sample of office lease 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019278 写字楼租赁合同书样本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 甲方 ( 出租方 ) ： _______________________ 乙方 ( 承租方 ) ： _______________________ 甲方和乙方根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方 租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 __________________________________ 出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ____________平方米。 2、租赁用途 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019278 2— 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2— 2、在租赁期限内， 未事前征得甲方的书面同意，乙方不 得擅自改变该房屋使用用途。 3、租赁期限 3—1、该房屋租赁期共 _____个月，自 ____年 ____月 ____日 起至 ____年 ____月 ____日止。 3— 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋， 乙方应如期 交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提 出书面意向，重新签定租赁合同。 4、租金及支付方式 4 — 1 、该 房屋月租 金为 人民币 _________ 元。 ( 大 写 ： ___________________) 。 4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度 ; 先 付后用 ; 第 1 期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 _________日支付。 5、其他费用 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019278 5— 1、乙方在租赁期限内， 使用的□水□电费□电话□网络 使用费□物业管理费□租金税费□ _________, 由乙方按有关规 定自行承担。 5 — 2 、根据甲方要求乙方应支付甲方 房屋押金人民币 _________元 ( 大写 ________元整 ) ，待租赁期满结清费用后，甲 方应于结清当日将押金全额退还乙方。 乙方如未按规定结清有关 费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、房屋修缮责任 6— 1、在租赁期限内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙 方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使 用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经济 赔偿。 6— 2、如因不可抗力原因， 导致房屋损坏或造成乙方损失的， 双方互不承担责任。 6— 3、室内现有设施： 电 器 如 下 ： 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019278 _______________________________________________________ _____ 家 具 如 下 ： _______________________________________________________ _____ 7、转租的约定 7— 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外， 乙方 在租赁期限内， 须事先征得甲方的书面同意， 方可将承租的房屋 部分或全部转租给他人。 7— 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 8、变更和解除本合同的条件 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019278 8— 1、在租赁期限内， 非下列情况之 1 的，不得变更或解除 本合同。 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd. 第 5 页