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精品文档，值得拥有 资产评估项目前期 准备工作资料 ZHCPV 中和资产评估有限公司 1 / 10 精品文档，值得拥有 目 录 资产占有方简介 3 资产评估所需资料清单 3 一、资产评估总体所需资料 3 二、流动资产评估所需资料 4 三、长期投资评估所需资料 6 四、房屋建筑物评估所需资料 6 五、机器设备评估所需资料 7 六、在建工程评估所需资料 8 七、负债评估所需资料 8 资产评估申报明细表 10 2 / 10 精品文档，值得拥有 资产占有方简介 内容概要 1、 名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历 史延革情况简介； 2、 企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位， 以及相关的国家产业政策； 3、 企业股东组成及股东简介。 资产评估所需资料清单 一、资产评估总体所需资料 1、被评估企业前三年及评估基准日会计报表 （至少包括企业资 产负债表、损益表）和审计报告（如有） 2、营业执照复印件； 3、企业组织机构代码证； 4、税务登记证（ 国税、地税）； 5、企业合同、章程、成立时的验资报告； 3 / 10 精品文档，值得拥有 4、产权证明文件复印件（国有资产产权登记证、房产证、土地证、机动车行驶证）； 二、流动资产评估所需资料 1、货币资金 银行对账单、银行存款余额调节表 对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明 （签名、盖章） 2、短期投资 对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章） 短期投资各项目（如：债券、股票等）复印件 3、应收票据 应收票据复印件 对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因、坏账金额、及有关坏账依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章） 。 对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等） ，应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件。 应收票据在评估基准日的贴现率 4、应收账款、预付账款、其他应收款 对应收账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 4 / 10 精品文档，值得拥有 对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证 明材料。 债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章） 。 5、应收股利（应收利润） 被投资单位关于发放股利的董事会决议。 对一年以上未收回的项目，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 对应收股利中不能收回的项目，要求企业出具有关说明。 若对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部 证明材料。 6、应收利息 债券的复印件。 对长期未收回的项目，应要求企业出具文字说明（签名、 盖章）。 对应收利息中不能收回的项目， 要求企业出具有关说明 （签字、盖章）。 对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证 明材料。 7、应收补贴款 企业取得应收补贴款的相关文件。 对一年以上未收回的项目， 要求企业出具文字说明 （签名、 5 / 10 精品文档，值得拥有 盖章）。 对应收补贴款中不能收回的项目， 要求企业出具有关说明。8、待摊费用 待摊费用各项目发生时的原始凭证的复印件。 三、长期投资评估所需资料 1、投资协议及被投资单位评估基准日资产负债表及审计报告； 2、有价证券所有权证明。 3、股权超过 50％的长期投资须对被投资单位进行整体评估， 相应地提供被投资单位评估所需要的资料。 四、房屋建筑物评估所需资料 1、 房屋建筑物整体情况介绍， 包括建筑物、 构筑物的主要建设年代、建筑质量、建筑标准、地质水文条件、结构类型的介绍、维护及保养情况介绍及其他需说明的事项； 2、 当地现行建筑工程、安装工程预算定额及工程费用定额； 3、 当地定额管理站有关建筑工程、 安装工程结算调整系数的文件 资料； 4、 当地现行房屋建筑物有关报建费用（工程前期费用）的规定； 5、 当地最近工程造价信息及市场人工费、机械台班费和材料价格； 6 / 10 精品文档，值得拥有 6、 主要房屋建筑物决算资料和有关图纸； 7、 房屋建筑物大修及改造资料； 8、 企业房屋建筑物平面图； 9、 企业水、电、气管网分布图； 10 、 提供每一项房屋房产证复印件； 五、机器设备评估所需资料 1、 设备总体情况的简介，包括设备分类情况、技术水平状况、工 艺流程、日常管理制度、维修保养情况等； 2、 重点设备清单； 3、 重点设备的大修理、改造记录、验收单、精度检测技术数据资 料及检测说明、设备使用说明书、合同及原始购置发票复印件； 4、 近三年设备大修理、改造记录，大修理设备合格验收单复印件； 5、 进口设备的购置发票、合同、报关单、 说明书复印件及有关进 口设备免税的文件； 6、 自制设备提供各种材料耗材量、 单价，外购通用标准件的型号规格、数量、单价，