我国建筑机械租赁行业市场发展迅速未来渗透率将呈现缓慢增长态势.docx

? ? ? ? ? 我国建筑机械租赁行业市场发展迅速未来渗透率将呈现缓慢增长态势 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：一、相关行业定义 ????????一、相关行业定义????????????????建筑机械是工程建设和城乡建设所用机械设备的总称，在中国又称为“建设机械”、“工程机械”等，它由挖掘机械，铲土运输机械，压实机械，工程起重机械，桩工机械，路面机械，混凝土机械，混凝土制品机械，钢筋级预应力机械，装修机械，高空作业机械等多种机械组成。???????? 按中国标准的规定，建筑机械分为以下几种类型 (1)挖掘机械：包括单斗挖掘机、多斗挖掘机、挖掘装载机。 (2)铲土运输机械：推土机、铲运机、翻斗机等。 (3)压实机械：包括压路机、夯实机等。 (4)工程起重机械：包括塔式起重机、履带起重机、施工升降机等。 (5)桩工机械：包括振动桩锤、液压锤、压桩机等。 (6)路面机械：包括沥青洒布机、沥青混凝土摊铺机等。 (7)混凝土机械：包括混凝土搅拌机、混凝土搅拌输送车、混凝土泵等。 (8)混凝土制品机械：包括混凝土砌块成型机、空心板挤压成型机等。 (9)钢筋及预应力机械：包括钢筋强化机械、钢筋成型机械、钢筋连接机械、钢筋预应力机械等。 (10)装修机械：包括灰浆制备及喷涂机械、涂料喷刷机械、地面修整机械、装修吊篮、手持机动工具等。 (11)高空作业机械：包括高空作业车、高空作业平台等。 资料来源：互联网 ????????二、行业发展现状????????????????我国的建筑机械租赁起步于上世纪九十年代。近年来，随着企业改制、剥离步伐的加快，我国建筑机械租赁行业市场上国有、民营、合资、个体建筑机械生产厂家等多种类型、属性的租赁公司得到快速发展。????????参考 发布《2019年中国建筑机械租赁行业分析报告-产业竞争现状与未来趋势预测》????????从企业的性质来看，民营租赁企业占38.7%，国有租赁企业占33.9%;独立法人企业占63.1%，非独立法人企业占36.9%。???????? ? ? ? ? 建筑机械租赁行业市场上企业类型占比情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 数据来源：安全生产监督管理局 ????????从企业规模来看，以50强企业做分析，注册资金1000万以上占72.6%，设备原值1000万～5000万占40.7%，设备功率1000kw～5000kw占46.3%。???????? ? ? ? ? 建筑机械租赁行业市场上企业规模占比情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 数据来源：安全生产监督管理局 ????????需求方面，我国建筑施工机械租赁需求主要集中在民用住宅建设项目，其原因是民用住宅市场进入全面竞争时期，工程建设周期不断缩短，施工单位流动性加大，原来普遍以单位自有机械设备的模式已经严重不适应市场化的管理需求。????????????????2018年我国房地产住宅投资85192亿元，比2017年同期增长13.4%，占房地产开发投资的比重为70.8%。土地购置方面，2018年房地产开发企业土地购置面积29142万平方米，比上年增长14.2%。由此可知，未来我国住宅建设仍将是房地产建设的焦点，住宅建设器材租赁也将获得迅速发展。???????? ? ? ? ? 2011-2018年我国房地产开发住宅投资额变化 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 数据来源：住房建设委 ???????? ? ? ? ? 2018年1-12月房地产开发企业房屋土地购置面积情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 数据来源：住房建设委 ????????与此同时，我国建筑施工机械融资租赁行业渗透率也在逐年提升。根据数据显示，2017年，我国建筑施工机械融资租赁行业渗透率达到了49.4%左右，这一比例远远高于我国租赁行业平均市场渗透率。未来随着基建投资的逐渐放缓，建筑工程机械租赁行业渗透率将会以一种缓慢态势增长。???????? ? ? ? ? 2010-2017年我国建筑施工机械租赁市场渗透率情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 数据来源：安全生产监督管理局 ????????三、行业主要弊端及展建议????????????????我国建筑机械租赁业虽然经过?20?多年的发展，但是从整体来说还处在初期发展时期，中国的建筑租赁企业还要在壮大自身实力的基础上，向着规模化、集约化发展，形成了较大规模的建筑机械租赁集团后，业务才能在全国范围迅速发展，而且可以向国际市场发展。???????? 建筑机械租赁主要弊端 建筑机械租赁主要弊端 建筑机械租赁的意识不强 由于租赁的意识不强，导致租赁的机械设备占全部使用机械设备的比例很低。当前，我国的建筑机械租