探究现代建筑工程造价审计的相关问题（工程地质学论文资料）.doc

探究现代建筑工程造价审计的相关问题（工程地质学论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6222字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：探究现代建筑工程造价审计的相关问题 2 1.建筑工程造价审计原则及内容概述 2 （1）质量第一的原则 2 （2）预防为主的原则 2 （3）以人为的控制为中心的原则 2 2.建筑工程造价审计方法 3 2.1分组计算审计法 3 2.2对比审计法 3 2.3筛选审计法 4 2.4标准图审计法 4 3.完善建筑工程造价审计的措施 5 3.1项目前期深入 5 3.2做好施工合同的管理工作 5 结束语： 6 文2：建筑工程造价审计的方法及应用 6 1 建筑工程造价审计的内容 6 2 工程造价审计方法 7 3 建筑工程造价审计方法应用 8 4 结论 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 探究现代建筑工程造价审计的相关问题（工程地质学论文资料） 文1：探究现代建筑工程造价审计的相关问题 1.建筑工程造价审计原则及内容概述 在进行现代建筑工程造价审计中，应该遵循如下原则： （1）质量第一的原则 在现代建筑工程项目建设中，工程质量永远在第一位，它直接影响着人们的生活和生命财产安全等重要问题。必须遵循质量第一的原则，以这个原则为出发点，才能更好的保障建筑工程的质量，从另一个角度来说也是节省建设投资的一种方法。 （2）预防为主的原则 只有事先做好各方面预防工作，才能使工程事故发生的几率减小，再加上建立高质量的要求和标准，对平时工作和工序的质量进行细致的抽查与监督，这样才能保障造价审计工作的高质量。 （3）以人为的控制为中心的原则 在进行现代建筑工程造价审计工作中，必须要有一支专业知识丰富、职业素养较高的团队，才能使得审计工作的顺利进行，这样建筑工程的质量控制也能得到保障。在审计过程中需要贯彻合理科学的职业规范，并对客观事实进行尊重，公正、公平、合理处理，摒弃偏见。 2.建筑工程造价审计方法 2.1分组计算审计法 此方法是将建筑工程项目划分为若干组，把具有紧密联系的相关工程项目分成一组，然后对其工程类进行审计计算，因为不同工程量互相间具备相似或相同的计算基础，对同一组中的另外几个项目工程量进行判断。分组计算审计法能够使得工程量的设计速度大大提高，在建筑工程审计中应用广泛。例如，对于土木建筑工程，一般可以分为以下几组：首先是基础垫层、地槽挖土、槽坑回填土、地槽挖土为一组。在此分组中，先计算基础垫层、基础砌体体积以及地槽挖土方，而外运土和槽坑回填土可以根据相关公式计算。其次是楼面面层、底层建筑面积、楼面平层、地面面层、楼板体积和地面垫层等为一组。此分组中，先计算楼面面积和底层建筑面积，而楼面面积的工程量与顶棚饰面和楼面找平层等的相同，其他项目的工程量可以根据相关关系算出来。最后是内墙外抹灰、外墙砌体、外墙内抹灰等为一组。此组中，首先计算内外墙上的门窗面积以及过梁体积，在计算出墙面体积的前提下，计算墙体积。计算中的各项系数能够参考借鉴使用，因此使得审计工作的效率大大提高。 2.2对比审计法 此方法指的是通过已经审计计算的建筑工程造价来进行类似工程造价的同拟并进行对比审计。对比审计法应该按照工程的不同特点和条件区别对待。一方面，如果两个建筑工程使用的施工图相同，但是现场条件、基础部分和变更等不同，那么可以通过对比审计法来拟审工程基础和以上部分，对于不同的部分，应该通过相对应的工程审计方法来审计或者分开计算。另一方面如果两个建筑工程的在设计方面相同，但是具有不同的建筑面积，那么可以按照两个建筑工程分项分部工程量之比和它们的建筑面积之比基本相同的特性，对两个建筑工程每平方米面积的各个分项分部工程量和每平方米的工程造价进行对比审计。如果基本一致，那么工程造价的拟审计是合理的，同时分项分部工程量的拟审计也是合理的。相反的，则表明造价的拟审出现问题，应该将问题原因及时找出并加以改正。另外，如果已审工程和拟审工程的建筑面积相同，但是具有不同的设计图纸时，可以将相同部分，如厂房中的房架、柱子、砖墙等工程量进行对比审计，不同的部分按照签证或者图纸进行计算。 2.3筛选审计法 在工程造价审计筛选审计法中，建筑工程的建筑高度和建筑面积虽然不同，但是如果他们的分项分部工程量、用工量和造价等在每平方米面积上的变化差别不大，造价管理部门和工程造价审计人员可以将以前工程审计积累的相关数据归纳、汇集并优选成