星河湾年度推广方案.ppt

活动目的：通过行业内讨论“品质”的意义，进一步奠定星河湾的行业地位，树立星河湾的“品质”形象，为“星河湾品质论”带来新闻效应和口碑效应。 活动时间：2003年3月 活动地点：星河湾“四季会”会所 活动内容：邀请中国房地产协会，房地产界专家， 专业人士及同行，一起就房地产的品质问题展开讨论。并将与会论文整理成册，在行业内发行。 二、收藏时间的痕迹 ——收藏品展示会 软文系列 品质不仅是星河湾的主题，也应该是房地产永远的主题。品质如同航标灯，可以让房地产在迷茫时瞬间清醒。 星河湾提出的品质，对于房地产的发展，到底有何意义，让我们从未来着眼，从未来看品质的意义，从品质看到房地产未来发展的美好远景。 一些建筑设计师、服装设计师、环境设计师，他们是品质的设计者，许多灵感从他们的头脑中转化为现实。从品质大师们的观点，我们便可领会品质的深意。 当前的房地产，如果用品质这一标准来衡量，那么你会发现一些有品无质和有质无品的现象，这一现象值得业界的反思。 在房地产界，星河湾永远与品质息息相关。视品质如生命。品质即星河湾，星河湾即品质，二者之间已密不可分。 活动目的：通过顶级时装的发布展示活动，让世界级的高档品质和星河湾联系起来，树立星河湾的“品质”形象，为“星河湾品质论”带来新闻效应和口碑效应。 三、品质成就气质 公关活动 活动时间：2003年10月 活动地点：星河湾“四季会”会所 活动内容：邀请国际知名品牌和大师级服装设计师，发布他们最新的秋冬时装，由顶尖名模展示，并邀请各大媒体参加。 三、品质成就气质 公关活动 四、时间·人物·地点  ——品质大师展 公关活动 活动目的：品质，往往是通过一些杰出的设计师来实现的。这些大师用自己的作品来完美的诠释了品质的真谛。通过大师生平和作品展，能够更好的提升星河湾品质的形象。 四、时间·人物·地点 公关活动 活动时间：2003年12月 活动地点：星河湾售楼部 活动内容： 大师级建筑师、设计师的生平回顾展览，作品展览。包括手稿、图片、模型、影音资料等，如“贝尔高林”设计展。 四、时间·人物·地点 公关活动 软文系列 A、品质，中国房地产的主旋律 排他性 传播定位 消费者的记忆抽屉里，总是存放着印象最深刻的元素。当其他楼盘还在零碎地，表面化的说品质的时候，星河湾品质论将以系统的、单一的、权威的形象占据市场，占据消费者的记忆体系，以绝对的差异化保持星河湾的竞争优势。 青出于蓝，品质论是原有资源的一次提炼，更使星河湾站在已有的高度上，继续创新，扩大优势。 传播定位 阶段推广 品质论 起兴 品质 唯物论 品质 沉淀论 品质 观心论 阶段推广 以上推广线索将与03年度各个具体的销售节点结合起来。 也就是观念树立期，推广的第一炮必须打响，要引起市场足够的关注。所以我们采取先声夺人的办法，在2003年3-4间即展开第一轮的广告运动，在五一宣传高潮来临之前塑造出星河湾的鲜明形象。 阶段推广 品质论起兴 阶段推广 品质论起兴 破 立 证 破——抨击时弊 俗话说，不破不立，星河湾品质论同样需要一次拨乱反正！针对市场上对文化、生活方式的炒作现象，以否定的方式，告诉受众，品质不是一个虚无缥缈的概念。 广告主题：品质不是……！ 阶段推广 立——树立旗帜 对于品质，每个消费者有自己固定的联想，我们没有必要给出一个生硬的定义，而应借助一些广受认可的理念作演绎。 广告主题：品质是……！ 阶段推广 平面表现 阶段推广 证——房子说话 在星河湾，触手可及的都是实实在在好材料，房子本身就是品质的物质体现，我们将以物质解构星河湾，再一次让好房子说话。 广告主题：好房子是安静的汽车，星河湾是安静的劳斯莱斯； …… 阶段推广 阶段推广 品质唯物论 阶段推广 品质沉淀论 公关活动 阶段推广 公关活动 阶段推广 一、中国地产品质论坛高峰会 公关活动 一、中国地产品质论坛高峰会 公关活动 一、中国地产品质论坛高峰会 公关活动 活动目的：收藏品，在某种程度上，也是“品质”的代言物。通过对收藏品的展示，可以深化“星河河品质论”这一主题。同时，珍贵的收藏品还可造成传播力。 二、收藏时间的痕迹 公关活动 活动时间：2003年5月 活动地点：星河湾售楼部 活动内容： 征集收藏品，最好是家居中的小装饰品，年代久远，并且精致独特。配合展览，举行名贵收藏品拍卖会，进一步扩大影响力。 二、收藏时间的痕迹 公关活动 三、品质成就气质 ——秋冬时装展示会 公关活动 在梦想、品位以及气质等等的“软”概念满天飞的今天，星河湾独辟蹊径，占据品质这样一个“硬”概念，同样是一种突破！ 品牌定位 我不跟人家“比多”，我“比好”、“比质”。