- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
建筑工程量计算论文 建筑工程科技论文 评建筑工程师论文
我国建筑工程招投标中存在的问题及原因分析
摘要】主要对建筑工程的项目成本控制问题进行探讨。首先介
绍了建筑工程项目成本控制的对象和内容,然后分析了建筑工程
项目成本控制存在问题,最后探讨了加强建筑工程项目成本控制
的方法。
【关键词】 建筑工程 成本控制 优化组织设计
安全管理
建筑项目成本控制是指项目在施工过程中,对影响建筑项
目成本的各种因素加强管理,并采取各种有效的措施,将施工中
实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭
示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本
和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象,发
现和总结经验。通过成本控制,使之最终实现甚至超过预期的成
本目标。
1、工程项目成本控制的对象和内容
工程项目成本控制,分为以成本形成过程为对象、以工程
项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个
方面。
成本形成过程为对象主要包括:一是把工程投标关。要提
前测算成本,坚持低价标不揽、高额垫资不揽、资金无保障不揽。
二是抓好施工准备阶段。要坚持专家治理的方针,制定优秀的施
工组织方案。要阅读、审核好标书和图纸,搞好一类变更。三是
重点抓好施工阶段。根据施工预算、各种消耗定额费用开支标准
和已确定的成本计划和成本控制措施,对实际发生的成本费用进
行控制。要坚持以技术为先导,合理安排工序,保持均衡生产。
四是做好竣工交付使用及保修期阶段的成本控制。应对竣工验收
费用和保修费用进行分解,列出支出、回收计划,使成本从始至
终得到控制。
以工程项目的职能部门和施工人员对象主要包括:项目部
各部门、施工队、班组作为成本控制对象,既要接受项目经理和
上级相关部门的指导、监督、检查和考评,也应对自己承担的责
任成本进行自我控制。
以分部分项工程为对象主要包括:一个区段、整个工程的
若干个构造物。工程项目可分为许多分部分项工程,其项目成本
也分布于每一个分部分项工程中,每一个分部分项工程成本控制
的好坏均会对整个项目成本产生影响,为此,应以分部分项工程
作为项目成本控制对象,根据项目管理的技术素质和技术组织措
施,编制施工预算,作为对分部分项工程成本控制的依据。
2、建筑工程项目成本控制存在的问题
2.1 从成本控制意识角度分析
从意识角度来看,建筑工程的一些项目管理人员和建筑工
人缺乏成本控制的意识。由于建筑工程推行项目法施工,各工程
项目分散于不同的施工区域,企业管理层属于利润中心而不是成
本中心,无法对工程成本施加影响。对于项目而言,由于深受工
期和超期罚款等合同条款的约束,在保证工程生产方面易于达成
共识,对工期成本及项目盈亏却无暇顾及。工期成本是指为实现
工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用,工期目
标是工程项目管理三大主要目标之一,建筑企业能否实现合同工
期是取得信誉的重要条件,工程项目都有其特定的工期要求,保
证工期往往会引起成本的变化,盲目地赶工期要进度,就会造成
工程成本的额外增加,效益向生产低头的典型表现。
2.2 从成本控制机制角度分析
从控制机制角度来看,很多建筑工程的成本控制缺乏责权
利统一的机制。比如说,很多建筑企业的项目经理往往认为自己
的主要任务是保质、保量、按期完成施工任务,最关心的问题是
工程资金能否到位;而企业的技术人员认为自己的主要任务是解
决施工难题,搞好工程质量,确保顺利移交;建筑工人最为关心
的问题是工资能否保证,奖金能发多少。提起成本控制,一些人
会自然而然地认为这是一个会计方面的概念,是财务部门的事情,
与自己所从事的工作风马牛不相及,财务部门虽然对成本控制理
解较深,但其责任似乎也只停留在日常的成本核算上,况且自己
也仅仅是一个项目部的职能部门,没有权利指挥管理其他各部门。
2.3 从成本控制手段角度分析
从控制的手段来看,我国经过几十年的成本管理与实践的
探索,从理论上形成了一套关于成本预测、决策、核算、控制、
监督、分析、考核的管理法体系。但是,建筑企业在运用这些方
法以进行成本管理的时候,还存在着诸如事前成本管理与事中管
理的严重脱节等问题,建筑企业缺乏适应社会主
您可能关注的文档
- 建立雇主品牌吸引优秀人才.pdf
- 建立和完善河南省农民工养老保险体系问题研究.pdf
- 建立健全中小企业内部控制的探讨.pdf
- 建立经济责任审计评价指标体.pdf
- 建立经营城市机制的对策研究.pdf
- 建立可追溯体系 保障食品安全.pdf
- 建立农民工意外伤害保险制度的必要性及现状分析.pdf
- 建立以人为本绩效管理体系的思考-人力资源管理论文.pdf
- 建模——饮料生产计划优化模型.pdf
- 建企竞争力新论及评价方法-杨宝明 贺灵童.pdf
- 2024浙江衢州市常山县“英才荟”事业单位紧缺急需人才招聘18人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024浙江省近海海洋工程环境与生态安全重点实验室招聘1人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024广东阳江市阳西县补充招聘森林消防应急队员5人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024浙江松阳县新华书店有限公司招聘见习大学生1人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024云南曲靖市马龙区部分事业单位选调(含选调计划)26人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024广西柳州市残疾人劳动就业服务中心招聘残疾人专职委员1人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024广西河池市总工会公开招聘社会化工会工作者3人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024贵州华贵人寿保险股份有限公司第三次社会招聘15人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024广西百色市田东县5月城镇公益性岗位工作人员招聘4人笔试备考试题及答案解析.docx
- 2024广西百色市那坡县坡荷乡人民政府公开招聘编外工作人员2人笔试备考试题及答案解析.docx
文档评论(0)