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酒店收入支出明细表
(1)(一)酒店年营业收入测算
XX时尚快捷酒店拥有96间客房,标准房70间(包含大床房20间、双床房50间)、时尚套房10间、欢乐经济房6间、时尚商务房10间,一间能够容纳30人会议室。另外,拥有自助早餐厅、自助洗衣房、阳光休闲吧、便利店等酒店配套设施。
营业收入:关键是酒店客房收入。
根据标准房价格188元/日、时尚套房288元/日、时尚商务房220元/日计算、欢乐经济房158元/日、会议室800元/日;
酒店出租率根据70%计算
酒店客房年收入为4902534元:
标准房年收入为3362380元
时尚套房年收入735840元
时尚商务房年收入562100元、
欢乐经济房年收入242214元
(注:打折房,旺季周末房,黄金周假期房,钟点房不计算;)
其它收入:关键是一二楼铺租收入,自助早餐厅、阳光休闲吧、便利店,会议室,广告位出租等酒店配套设施年收入。
(二)酒店年经营成本测算
(1)营业成本
主营成本关键是指和酒店客房收入相对应运行成本,据了解,酒店客房运行成本关键包含客房耗材成本。通常情况下,快捷酒店客房日消耗材料成本9元,那么根据出租率70%计算,XX时尚快捷酒店客房年材料消花费用约220752元;。
(2)营业费用
营业费用关键是指酒店运行物业管理费支出、基层人职员资及其它费用支出。
场地租用费用每十二个月150万
物业管理费支出关键包含酒店设备保养费、设备修理费等等,若根据每平方米月管理费0.6元计算,那么XX时尚快捷酒店物业管理费约为21600元。另外据了解,快捷酒店年水电等能源消花费用约50万元。
基层职员工资:依据下文所表示XX时尚快捷酒店岗位设置和人员编制表,我们预编酒店基层职员为 27人。根据现在北海酒店基层职员工资通常水平(每个月平均薪水1200元、含三金),XX时尚快捷酒店基层职员年工资总额约38万元。
其它费用:其它费用关键是酒店运行中宣传、广告等必需支出费用。据了解,酒店年宣传、广告费用约6万元。
(3)管理费用
管理费用关键是指酒店运行过程中酒店管理层工资、酒店企业前期创办费用和酒店固定资产折旧费。
管理层工资:依据下文所表示XX时尚快捷酒店岗位设置和人员编制表,我们预编酒店管理层职员为4人。根据现在北海酒店管理层职员工资通常水平(平均年薪3万元、含三金),XX时尚快捷酒店管理层职员年工资总额约12万元。
其它费用:根据快捷酒店费用开支通常标准,每十二个月酒店差旅费、办公费、招待费、车费、培训费约需 5万元。
酒店运行具体成本组成表:(单位:万元人民币)
图表:XX时尚快捷酒店运行成本表
序号
成本
年成本数额
备注
1
客房年材料消花费用
220752
客房日消耗材料成本9元,出租率根据70%计算
2
物业管理费
21600
每平方米月管理费0.6元
3
年水电等能源消花费
500000
具体数据见表
4
基层职员工资
380000
预编酒店基层职员为27人
5
宣传、广告费
60000
——
6
管理层工资
120XX0
预编酒店管理层职员为4人
7
差旅费、办公费、招待费、车费、培训费
50000
——
8
场地租用费用
1500000
年运行成本费用总额
2852352
(三)营业税
依据上文计算,XX时尚快捷酒店年收入为4902534元。依北海市相关税务征收要求,快捷酒店营业税及附加征收百分比为5.%。所以,依据此项要求,酒店十二个月营业税及附加应为245126元。
(四)所得税
依据上文计算,XX时尚快捷酒店年收入除去各项成本费用和营业税及附加后为1865056元。依据北海市相关税务征收要求,快捷酒店所得税征收百分比为15%。所以,依据此项要求,酒店年所得税为279758元。那么,XX时尚快捷酒店年净收入为1585298元。
税后收入以下表所表示:
图表:时尚快捷酒店税后收入表
序号
酒店收入和成本项目
数额
备注
1
年收入
4902534
2
年营业税及附加费
245126
营业税及附加征收百分比为5%
3
年运行成本费用总额
2852352
4
年收入除去各项成本费用和营业税及附加
1865056
5
年所得税
270758
所得税征收百分比为15%
6
年净收入
1534298
酒店关键营业收入为160万左右,其它收入30万左右,保守估量酒店十二个月收入达190万元。
酒店日耗品计算:
床单、被套、枕套、毛巾专业清洗,每间房7.2元每次。
牙膏、牙刷、洗发水、沐浴露平均1元每间房每日。
矿泉水、茶包平均0.7元每间房每日。
共9元。
按96间房,每十二个月70%入住率计算,每十二个月消耗平要花费220752元。
水电费计算:
水费:122640元
按天天每间房2吨水,70%入住率计算每十二个月水费是122640元。(水费2.
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