房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列关于代理的表述，不正确的是：( )。 A.经纪活动中的代理，是一种商事代理活动 B.代理人根据与被代理人达成的经纪合同关系，从事合同规定领域、程度、时间的商品交易活动的行为 C.经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易 代理活动中产生的权利和责任由代理人承担，经纪人只收取委托人的佣金2、下列占有交易标的的活动是：( )。 A.经纪 B.经销 C.行纪 包销3、“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”，这说明经纪活动的( )特性。 A.活动主体的专业性 B.活动地位的保守性 C.活动地位的中介性 活动内容的服务性4、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。此定义与“经纪”定义不同的是，它没提到( )行为。 A.经纪 B.代理 C.行纪 居间5、下列活动中，以自己的名义进行活动且其行为受到一定限制的是：( )。 A.经纪 B.经销 C.行纪 包销6、我国参照了国际上的通行做法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和( )从业资格两种。 A.房地产经纪员 B.房地产经纪人助理 C.房地产经纪人协理 房地产经纪专员7、A房地产经纪机构以“佣金+差价”的形式，接受W房地产开发公司销售商品房的委托，A房地产经纪机构该行为属于：( )。 A.居间 B.代理 C.行纪 包销8、房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。 A.尚未丧失民事行为能力的 B.受刑事处罚的 C.严重违反房地产经纪职业道德的 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的9、道德包括客观和主观两个方面。下列不属于客观方面道德的有：( )。 A.道德关系 B.道德理想 C.道德标准 道德品质10、房地产经纪人员诋毁同行、恶意削价，属于违背职业道德方面的( )基本要求。 A.规范执业 B.遵纪守法 C.公平竞争 尽职尽责11、房地产经纪机构的备案部门是：( )。 A.市、县人民政府物价行政管理部门或其委托的机构 B.市、县人民政府发展改革部门或其委托的机构 C.市、县人民政府工商行政管理部门或其委托的机构 市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构12、下列关于有店铺模式的房地产经纪机构，表述不正确的是：( )。 A.通常面向零散房地产业主及消费者，从事存量房买卖、租赁合同居间、代理的房地产经纪机构 B.通常是从事存量房买卖、租赁合同居间、代理的房地产经纪机构 C.单店铺是大多数小型房地产经纪机构所采取的形式 单店铺模式是一些小型房地产经纪机构有了初步发展以后常采取的经营模式13、有店铺模式的房地产经纪机构中，( )是一些小型房地产经纪机构有了初步发展以后常采取的经营模式。 A.单店铺模式 B.双店铺模式 C.多店铺模式 连锁店模式14、房地产经纪机构的组织结构形式中，分部制组织结构形式的优点不包括：( )。 A.各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B.利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策 C.利于培养高层管理者的后备人才 各分部之间的横向联系和协调较易15、房地产经纪公司中，( )是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 A.个人独资房地产经纪机构 B.股份有限公司 C.合伙制房地产经纪机构 有限责任公司16、企业充分利用自己的优势，使企业不断地向深度和广度发展的一种战略，属于：( )。 A.多样化战略 B.低成本战略 C.聚焦战略 一体化成长战略17、在房地产经纪企业薪酬的支付方式中，( )最大的缺点是不具有奖励性。 A.浮动薪金制 B.固定薪金制 C.佣金制 混合制18、