某房地产业城市丽园营销方案.pptx

;受 命 东 营;阳光100的目标;我们对东营 项目的理解;本次提案的目的;;“伟大的品牌是公司维持超额利润的唯一途径．” ——菲利普·科特勒;;品牌是生命;品牌是信任;品牌是魅力;品牌是忠诚;品牌是力量;;品牌是诱惑;品牌是方向;品牌是阳光; 阳光100走出了自己的品牌之路—— 2000年迎来了阳光100品牌的诞生……目前已进入全国13大城市，已建及在建项目达到20个， 规划开发面积超过1000万平方米。 　2004年以来，阳光100多次被评为中国房地产行业十大品牌之一。 　2005年阳光100蝉联“中国蓝筹地产企业”称号。 　2006年第三次被“世界品牌实验室”评为 “中国500最具价值品牌”，品牌价值增至53.1亿元。 ……;为产品核心价值、定位；为产品独特利益；为推广的独特方式;除了坚实的品牌后盾，我们还需要什么？;;阳光100在中国;我们的产品要支持一种“更简朴、更自然、更自由、更青春的生活方式” ;品 质;阳光100不仅是在做项目，是在改变城市面貌和生活方式，是在建设城市的未来。 阳光100就是要让更多的城市共享阳光精神、阳光品质、 “更简朴、更自然、更自由、更青春”的生活方式。 阳光100城市丽园也必将打通东营这座城市的神经中枢。; 阳光照进东营——共享阳光;;东营的城市资源是什么?; 东营概况; 东营——石油; 东营——经济;房地产开发投资平稳增长。 房地产市场供求两旺，个人购房比例增幅较大。 商品房价格稳中有升。 二级市场二手交易日趋活跃。 物业管理日趋规范。 房产中介市场发展迅速。 ; 黄河入海口,是黄河奔腾万里流入大海的地方,由于黄河每年携带的泥沙要在这里淤积几万亩的土地，形成了动态三角洲新区。这里拥有黄河三角洲国家级自然保护区，其中的新生湿地生态系统蜚声中外。 这片广阔的新生带是一块油气、土地、草场、滩涂、生物等 自然资源富集的“金三角”。; 东营——交通; 黄河，是中华民族生命的大动脉，奠定了中华五千年文明古国底蕴。齐鲁文化博大精深，源远流长，在中国历史文化发展中占有特殊重要地位。在先秦以齐、鲁两国为中心形成的齐鲁文化，上承夏商、周三代，直攀史前东夷文化，下启秦汉，直至于今，将中国数千年文化连为一系，发展不断。; 东营——吕剧; 东营——孙子故里;感受到什么？; 黄河文明与齐鲁文化的交融汇合 环渤海经济区与黄河经济带的交汇点 浓厚历史文化底蕴与现代化工业的融合;经 济——由于石油产业的开发，大量国内外企业的进入不断带 动东营经济的发展，居民平均工资位居山东省第一。;城市丽园能为东营创造什么价值?;; 项目概况;;建筑形式多样;综合成熟社区;建筑尊重自然;水系南北贯通; 以高质量的园林环境景观为主线，将邻里社区贯穿在一起，最大限度的利用现有的资源，强调个性化多元化的居住形态，创造一个以人为本，注重生活的高尚社区。 ;设施配套齐全;人性化交通规划;俱乐部生活馆;归纳一下;;我们所说的阳光品质有两方面涵义——;阳光品质;宏观方面; 阳光100将国际标准与中国市场相结合，创造了中国房地产行业新的品质标准；; 阳光100将建筑与城市的未来相结合，以建造城市未来的眼光去建设项目，是一种高度使命感的表现。; 阳光100将市场定位于城市新兴白领、新兴中产阶级，将产品定位于中、高端的位置上，明确的定位造就了明确的品质目标，明确的品质目标规范了明确的产品。;微观方面; 相比浮夸式的品质生活，阳光100的产品显得更实在，其产品从一草一木、一砖一瓦等细微之处来诠释品质的真谛，总而言之，就是“让中国人住上世界上性价比最好的房子”。; 坚持从材料到工艺到服务采取全面、严密的质量管理，使每个交付使用的产品都能达到最理想的标准，这是一种对品牌负责、对信誉负责的态度。; 阳光100的产品要满足城市新兴白领、新兴中产阶级的生活需要，要支持一种更简朴、更自由、更青春的生活方式，那么，产品的品质最终将在每个细节中充分体现，这个考验是异常严格的，而阳光100做到了。;阳光品质可以想到……;品质源于阳光;品质源于自然;品质源于水;品质源于国际标准;品质源于简约;品质源于细节;品质源于关爱;品质源于服务;阳光品质;城市丽园打造的是符合东营人民的品质生活 也顺应东营当地房产市场的需求。;城市丽园合乎人心的价值基因就是;品牌;品牌 引发美好的共鸣……;——和美好的回忆;品质 带来超然享受……;——和地久天长;东营 创新的时代，新的生活……;—