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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识分类模拟题合同的订立 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识分类模拟题合同的订立 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识分类模拟题合同的订立 土地登记相关法律知识分类模拟题合同的订立一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)问题:1. 合同成立的根本标志在于 。A.当事人就合同主要条款达成合意B.经历了要约与承诺阶段C.履行了一定的缔约方式D.交付标的物答案:A[解析] 根据合同意思自治原则，当事人通过意思表示一致而达成合意，即当事人就合同主要条款达成合意，合同即告成立。我国《合同法》对合同形式采用非要式合同为原则、要式合同为例外的原则，合同成立一般不需要履行特定的缔约形式。问题:2. 关于要约的下列表述中，错误的是 。A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出答案:B[解析] 民事法律行为是指民事主体以意思表示为要素，设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，要约仅仅是一方向对方请求订立合同的意思表示，在对方做出承诺之前，并不能引起民事权利和民事义务的设立或者变更、终止，不属于民事法律行为。问题:3. 下列行为中，属于要约的是 。A.发布招标公告B.寄送产品价目表C.在拍卖现场，举牌竞拍D.发布招股说明书，募集股份答案:C[解析] 发布招标公告、寄送产品价目表、发布招股说明书，其意均在于邀请对方向自己发出要约以订立合同，其属性为要约邀请。在拍卖过程中，拍卖公告属于要约邀请，举牌竞价属于要约，拍卖人定价属于承诺。问题:4. 下列行为中，属于要约邀请的是 。A.超市货架上的商品标价陈列B.向社会公开发布的招股说明书C.拍卖会上举牌报价D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐答案:B[解析] 根据《合同法》第十五条规定，招股说明书属于要约邀请。ACD三项均具备了要约的有效条件，属于要约。问题:5. 甲向出版社发送电子邮件，询问该出版社是否出版了某种图书，出版社收到电子邮件之后，马上向甲寄送了一本该种图书，按照图书标称价格的八五折要求甲支付货款。甲认为出版社强人所难，不愿意支付货款。那么，下列表述中正确的是 。A.甲的行为属于要约B.出版社的行为属于要约C.出版社的行为属于承诺D.甲应向出版社支付货款答案:B[解析] 甲的行为属于要约邀请，而不是要约。出版社的行为属于以行为的方式作出的要约，具备要约的条件。甲享有是否作出承诺的权利，甲不愿意支付货款，意味着其拒绝了出版社的要约。因此，甲与出版社之间不存在合同关系。问题:6. 关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是 。A.要约自到达受要约人时生效B.要约自发出时生效C.在对话要约场合，要约即时生效D.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销答案:B[解析] 根据《合同法》第十六条规定，要约到达受要约人时生效；在对话要约场合，要约即时生效。要约撤回只能发生在要约生效之前，一旦生效，只能撤销，不得撤回。问题:7. 乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是 。A.要约已被撤回B.要约已被撤销C.甲公司对要约作了实质性改变D.甲公司承诺超过了有效期间答案:B[解析] 在要约到达受要约人后受要约人作出承诺之前，要约人有权撤销要约，题中乙公司的撤销要约的通知是在甲公司收到要约后作出承诺前做出的，产生撤销要约的效力。问题:8. 甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是 。A.甲的行为并不属于要约B.乙的行为属于承诺C.乙应交付电脑D.乙不必交付电脑答案:D[解析] 除当事人约定或者依据交易习惯外，单纯的沉默不构成承诺。甲的行为具备要约的条件，构成要约，只有经过乙的承诺之后合同才开始生效，本案中甲乙并没有约定沉默作为承诺的方式，也不存在此种习惯，乙的行为不构成承诺，合同不成立。问题:9. 承诺生效时， 。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同开始履行答案:A[解析]